# 2025 Kira Geliri Vergisi Hesaplama

2025 yılı oranlarıyla: Konut ve iş yeri kira gelirinizin vergisini istisna, gider yöntemi ve stopaj mahsubuyla dilim dilim hesaplayın.

- Adres: https://finansmetre.com/hesaplama/kira-geliri-vergisi/2025
- Son güncelleme: 30 Ekim 2026
- Kaynak: GİB, Resmî Gazete

2025 yılında konut kira geliri istisnası 47.000 ₺, götürü gider oranı %15. Kira geliri ücret dışındaki gelirlerin tarifesiyle vergilendirilir: ilk dilim %15 (ilk 158.000 ₺ için), en üst dilim %40.

## 2025 yılı kira geliri vergisi parametreleri

| Parametre | Değer |
| --- | --- |
| Konut kira geliri istisnası | 47.000 ₺ |
| Götürü gider oranı | %15 |
| İstisnanın gelir sınırı | 1.200.000 ₺ |
| Gelir vergisi, 1. dilim | %15 (ilk 158.000 ₺) |
| Gelir vergisi, 2. dilim | %20 (158.000 ₺ – 330.000 ₺ arası) |
| Gelir vergisi, 3. dilim | %27 (330.000 ₺ – 800.000 ₺ arası) |
| Gelir vergisi, 4. dilim | %35 (800.000 ₺ – 4.300.000 ₺ arası) |
| Gelir vergisi, 5. dilim | %40 (4.300.000 ₺ üzeri) |

Ticari, zirai ya da serbest meslek kazancını beyan etmek zorunda olanlar istisnadan yararlanamaz. Konut kirası istisnayı aşanlardan kira dahil ücret, faiz, kâr payı ve diğer gelirlerinin brüt toplamı 1.200.000 ₺ tutarını aşanlar da yararlanamaz; bu durumda kiranın tamamı vergilendirilir.

2025 yılının kira geliri 2026 yılının Mart ayında Hazır Beyan Sistemi'nden beyan edilir; vergi Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenir.

## Sık sorulan sorular

### 2025 yılında konut kira geliri istisnası ne kadardı?

2025 yılında konut kira geliri istisnası 47.000 ₺ idi: konutlardan bir yılda elde edilen kiranın bu tutara kadar olan kısmı gelir vergisinden istisnadır. Ticari, zirai ya da serbest meslek kazancını beyan edenler ise bu istisnadan yararlanamaz.

### 2025 yılında kira gelirine hangi vergi dilimleri uygulandı?

2025 yılında kira geliri ücret dışındaki gelirlerin tarifesiyle beş dilimde vergilendirildi: ilk 158.000 ₺ için %15, 158.000 ₺ – 330.000 ₺ arası %20, 330.000 ₺ – 800.000 ₺ arası %27, 800.000 ₺ – 4.300.000 ₺ arası %35 ve 4.300.000 ₺ üzeri %40.

### 2025 yılında götürü gider oranı neydi?

2025 yılında götürü gider yöntemini seçenler istisnadan sonra kalan kiranın %15 kadarını gider olarak düştü; gerçek gider yönteminde belgeli giderlerin istisnaya düşmeyen kısmı düşülür.

## Güncel yıl

- [2026 Kira Geliri Vergisi Hesaplama](https://finansmetre.com/hesaplama/kira-geliri-vergisi.md)