# Balıkesir Konut Satışları

Balıkesir konut satışları ay ay ve yıl yıl: yıllık değişim, ipotekli, ilk el, ikinci el, alıcının cinsiyeti; yabancılara satışta ilçeler ve uyruklar.

- Adres: https://finansmetre.com/veri/balikesir-konut-satislari
- Açıklanma tarihi: 16 Ekim 2026
- Kaynak: TÜİK
- Lisans: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/); kaynak olarak Finansmetre gösterilir

Eylül 2026 ayında Balıkesir ilinde 3.086 konut satıldı; satışta 81 il arasında 11. sırada, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,32 azaldı.

**Eylül 2026, Balıkesir ilinde satılan konut:** 3.086 (konut satışı)

Ocak–Eylül 2026 toplamı 22.724, bir önceki yılın aynı döneminde 25.901. Türkiye genelindeki satışlar içindeki payı %2,17.

Kaynak: [TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri Eylül 2026 bülteni](https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58347)

Sonraki açıklama: 17 Kasım 2026, saat 10.00 (Ekim 2026 verisi, TÜİK)

**Grafik: Balıkesir Konut Satışları, son iki yıl.** Balıkesir ilinde ay içinde satılan konut sayısı. Ekim 2024: 3.533 → Eylül 2026: 3.086

**Grafik: İpotekli satışların payı, son iki yıl.** İpotekli satışların toplam konut satışı içindeki payı. Ekim 2024: %11,15 → Eylül 2026: %10,17

## Son 12 ay

| Dönem | Satış | Yıllık değişim | İpotekli | İlk el | İkinci el | Yabancılara |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Eylül 2026 | 3.086 | −%9,32 | 314 | 1.207 | 1.879 | 5 |
| Ağustos 2026 | 2.682 | −%15,15 | 304 | 949 | 1.733 | 3 |
| Temmuz 2026 | 2.682 | −%16,14 | 300 | 1.023 | 1.659 | 7 |
| Haziran 2026 | 2.754 | +%8,55 | 400 | 997 | 1.757 | 5 |
| Mayıs 2026 | 1.964 | −%35,88 | 267 | 713 | 1.251 | 2 |
| Nisan 2026 | 2.710 | −%1,49 | 373 | 846 | 1.864 | 2 |
| Mart 2026 | 2.418 | −%7,53 | 414 | 892 | 1.526 | 0 |
| Şubat 2026 | 2.328 | −%14,06 | 284 | 684 | 1.644 | 2 |
| Ocak 2026 | 2.100 | −%14,77 | 275 | 635 | 1.465 | 2 |
| Aralık 2025 | 4.846 | +%0,90 | 449 | 1.727 | 3.119 | 5 |
| Kasım 2025 | 2.937 | −%14,75 | 357 | 937 | 2.000 | 0 |
| Ekim 2025 | 3.638 | +%2,97 | 372 | 1.282 | 2.356 | 2 |

## Yıllara göre

| Yıl | Satış | Değişim | İpotekli | İlk el | İkinci el | Yabancılara |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2025 | 37.322 | +%8,93 | 4.161 | 12.430 | 24.892 | 30 |
| 2024 | 34.261 | +%16,25 | 3.031 | 10.743 | 23.518 | 48 |
| 2023 | 29.472 | −%15,27 | 3.900 | 9.060 | 20.412 | 54 |
| 2022 | 34.782 | −%2,96 | 6.147 | 10.905 | 23.877 | 111 |
| 2021 | 35.843 | +%6,26 | 6.412 | 11.598 | 24.245 | 97 |
| 2020 | 33.730 | +%12,38 | 11.281 | 9.239 | 24.491 | 119 |
| 2019 | 30.015 | −%0,85 | 6.666 | 8.475 | 21.540 | 71 |
| 2018 | 30.272 | +%2,30 | 5.241 | 12.233 | 18.039 | 107 |
| 2017 | 29.591 | +%2,28 | 8.775 | 12.547 | 17.044 | 51 |
| 2016 | 28.930 | +%6,75 | 8.303 | 10.036 | 18.894 | 64 |
| 2015 | 27.101 | +%13,10 | 7.846 | 10.819 | 16.282 | 34 |
| 2014 | 23.962 | +%5,42 | 6.981 | 9.971 | 13.991 | 46 |
| 2013 | 22.729 | — | 7.721 | 9.762 | 12.967 | 44 |

## Alıcının cinsiyetine göre satışların payı

| Yıl | Erkek | Kadın | Ortak |
| --- | --- | --- | --- |
| 2025 | %51,8 | %46,0 | %2,3 |
| 2024 | %52,5 | %44,8 | %2,6 |
| 2023 | %54,4 | %43,0 | %2,6 |
| 2022 | %54,1 | %43,3 | %2,5 |
| 2021 | %52,2 | %44,7 | %3,1 |
| 2020 | %55,9 | %41,8 | %2,4 |
| 2019 | %55,0 | %42,5 | %2,5 |
| 2018 | %54,8 | %42,1 | %3,1 |
| 2017 | %57,5 | %39,4 | %3,2 |
| 2016 | %56,9 | %40,0 | %3,2 |
| 2015 | %55,8 | %40,8 | %3,4 |
| 2014 | %56,1 | %40,4 | %3,5 |
| 2013 | %56,6 | %39,7 | %3,6 |

## İlçelere göre yabancılara konut satışı

| İlçe | Oca–Eyl 2026 | 2025 | 2024 | 2023 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Edremit | 7 | 9 | 18 | 13 |
| Bandırma | 4 | 6 | 4 | 5 |
| Burhaniye | 3 | 4 | 6 | 3 |
| Gömeç | 0 | 3 | 3 | 1 |
| Altıeylül | 5 | 2 | 3 | 9 |
| Ayvalık | 3 | 2 | 3 | 6 |
| Erdek | 2 | 2 | 3 | 3 |
| Gönen | 0 | 1 | 0 | 2 |
| Havran | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Karesi | 1 | 0 | 4 | 7 |
| Kepsut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Marmara | 1 | 0 | 1 | 5 |
| Susurluk | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bigadiç | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Sındırgı | 0 | 0 | 2 | 0 |
| İl toplamı | 28 | 30 | 48 | 54 |

## En çok konut alan uyruklar

| Uyruk | 2025 | Pay | 2024 | 2023 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Azerbaycan | 6 | %20,00 | 3 | 4 |
| Almanya | 5 | %16,67 | 8 | 4 |
| Bulgaristan | 3 | %10,00 | 1 | 3 |
| Kırgızistan | 3 | %10,00 | 0 | 0 |
| İran | 2 | %6,67 | 12 | 6 |
| Yunanistan | 2 | %6,67 | 4 | 2 |
| Amerika Birleşik Devletleri | 1 | %3,33 | 1 | 2 |
| Birleşik Krallık | 1 | %3,33 | 0 | 0 |
| Filipinler | 1 | %3,33 | 0 | 0 |
| Fransa | 1 | %3,33 | 0 | 0 |
| Bütün uyruklar | 30 | %100,00 | 48 | 54 |

“Yıllık değişim” sütunu, ayın satış sayısının bir önceki yılın aynı ayına göre değişimidir; TÜİK bültenleri de ayları bu ölçüyle karşılaştırır.

Küçük sayılarda yüzde değişim yazılmaz: karşılaştırılan iki aydan biri 500 satışın, yıllarda 6.000 satışın altındaysa değişim sütununda “—” durur.

Yabancılara satış, tapu kayıt sisteminde (TAKBİS) yabancı olarak tanımlanan, Türk asıllı olmayan ve 4112 sayılı Kanun'a tabi olmayan kişilere yapılan satışlardır; bu satışlar toplamın içindedir.

Paylar, alıcının erkek, kadın ya da kadın ile erkeğin birlikte (“ortak”) olduğu satışların toplamı içindeki paylardır; birer ondalıkla yayımlandığı için toplamları tam 100 etmeyebilir.

“İlçelere göre yabancılara konut satışı” tablosu TÜİK'in il ve ilçe düzeyindeki rakamlarıdır. İlk sütun yılın açıklanan aylarının toplamı, öbür sütunlar son üç tam yıldır; bu dönemlerde yabancılara en az bir konut satılan ilçeler yer alır.

“En çok konut alan uyruklar” tablosu son tam yılın rakamlarıdır; “Pay”, uyruğun ildeki bütün uyruklar içindeki payıdır. TÜİK iki tabloyu ayrı yayımladığı için “Bütün uyruklar” toplamı ilin yabancılara satış sayısının biraz üstünde olabilir.

Bütün illerin sıralaması illere göre konut satışları sayfasında, Türkiye geneli konut satışları sayfasındadır.

Sözlükte: [Tapu harcı](https://finansmetre.com/sozluk#tapu-harci), [Konut kredisi](https://finansmetre.com/sozluk#konut-kredisi)

Kaynağı nasıl okuyoruz: [Türkiye İstatistik Kurumu](https://finansmetre.com/kaynak/tuik#kabul-kurallari)

Verinin tanımı, tabloların kuruluşu ve açıklanma günü: [İllere Göre Konut Satışları](https://finansmetre.com/veri/illere-gore-konut-satislari)

## Sık sorulan sorular

### Balıkesir konut satışında kaçıncı sırada?

Eylül 2026 ayında Balıkesir, satılan konut sayısına göre 81 il arasında 11. sırada; Türkiye'de satılan konutların %2,17 kadarı bu ilde satıldı.

### Rakamlar Balıkesir ilinde hangi satışları kapsıyor?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlarından TÜİK'in derlediği, Balıkesir ilindeki konut satışlarıdır; iş yeri satışları dahil değildir. İl verisi Ocak 2013'te başlar.

### Balıkesir ilinde yabancılar en çok hangi ilçeden konut alıyor?

2025 yılında Balıkesir ilinde yabancılara en çok konut satılan ilçe Edremit oldu: 9 konut. İlin yabancılara konut satışı o yıl 30 oldu. 2026 yılının Ocak–Eylül döneminde ilde yabancılara 28 konut satıldı.

### Balıkesir ilinde en çok hangi ülkenin vatandaşları konut alıyor?

2025 yılında Balıkesir ilinde en çok konut alan yabancılar Azerbaycan vatandaşları oldu: 6 konut. Ardından Almanya (5) ve Bulgaristan (3) geldi.

### Sonraki veri ne zaman açıklanacak?

Ekim 2026 verisi 17 Kasım 2026 tarihinde saat 10.00'da açıklanacak.

## İlgili sayfalar

- [İllere Göre Konut Satışları](https://finansmetre.com/veri/illere-gore-konut-satislari.md)
- [Balıkesir Yapı Ruhsatları](https://finansmetre.com/veri/balikesir-yapi-ruhsatlari.md): 4.450 (2026 II. çeyrek, Balıkesir ilinde yapı ruhsatı verilen daire (ilk açıklanan rakam))
- [Balıkesir İhracat Rakamları](https://finansmetre.com/veri/balikesir-ihracat.md): 119,4 (Eylül 2026, Balıkesir merkezli firmaların ihracatı (milyon dolar))
- [Balıkesir Araç Sayısı](https://finansmetre.com/veri/balikesir-arac-sayisi.md): 723.947 (Eylül 2026 sonunda Balıkesir ilinde trafiğe kayıtlı taşıt)
- [Balıkesir Nüfusu](https://finansmetre.com/veri/balikesir-nufusu.md): 1.284.517 (31 Aralık 2025 itibarıyla Balıkesir nüfusu)
- [Bölgelere Göre Konut Fiyatları](https://finansmetre.com/veri/bolgelere-gore-konut-fiyatlari.md)
- [Konut Satışları](https://finansmetre.com/veri/konut-satislari.md): 142.390 (Eylül 2026, Türkiye genelinde satılan konut)
- [İlçelere Göre Yabancılara Konut Satışı](https://finansmetre.com/veri/ilcelere-gore-yabancilara-konut-satisi.md)
- [Yıllara Göre Konut Satışları](https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-konut-satislari.md): 1.760.292 (2025 yılında Türkiye genelinde satılan konut)
- [Kredi Hesaplama](https://finansmetre.com/hesaplama/kredi.md)

## Kaynak gösterimi

Eylül 2026 ayında Balıkesir ilinde 3.086 konut satıldı; satışta 81 il arasında 11. sırada, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,32 azaldı. Kaynak: TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri Eylül 2026 bülteni, https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58347 (açıklanma tarihi 16 Ekim 2026); derleyen: Finansmetre, https://finansmetre.com/veri/balikesir-konut-satislari

- Paylaşım görseli (PNG, 1200 × 630): https://finansmetre.com/veri/balikesir-konut-satislari/gorsel