# İş Yeri Satışları

Türkiye'de ay ay iş yeri satışları: toplam satış, yıllık değişim, ipotekli, ilk el, ikinci el ve yabancılara satış; yıl yıl toplamlar ve arındırılmış seri.

- Adres: https://finansmetre.com/veri/is-yeri-satislari
- Açıklanma tarihi: 16 Ekim 2026
- Kaynak: TÜİK
- Lisans: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/); kaynak olarak Finansmetre gösterilir

Eylül 2026 ayında Türkiye genelinde 17.345 iş yeri satıldı; bir önceki yılın aynı ayına göre %3,79 azaldı.

**Eylül 2026, Türkiye genelinde satılan iş yeri:** 17.345 (iş yeri satışı)

Ocak–Eylül 2026 toplamı 135.543, bir önceki yılın aynı döneminde 142.798.

Kaynak: [TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri Eylül 2026 bülteni](https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58347)

Sonraki açıklama: 17 Kasım 2026, saat 10.00 (Ekim 2026 verisi, TÜİK)

**Grafik: İş Yeri Satışları, son iki yıl.** Türkiye genelinde ay içinde satılan iş yeri sayısı. Ekim 2024: 18.132 → Eylül 2026: 17.345

## Son 12 ay

| Dönem | Satış | Yıllık değişim | İpotekli | İlk el | İkinci el | Yabancılara |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Eylül 2026 | 17.345 | −%3,79 | 683 | 5.789 | 11.556 | 135 |
| Ağustos 2026 | 15.937 | −%6,38 | 652 | 5.172 | 10.765 | 88 |
| Temmuz 2026 | 16.733 | −%4,06 | 695 | 5.777 | 10.956 | 159 |
| Haziran 2026 | 16.565 | +%19,21 | 745 | 5.126 | 11.439 | 114 |
| Mayıs 2026 | 11.434 | −%30,93 | 536 | 3.255 | 8.179 | 73 |
| Nisan 2026 | 15.694 | +%10,17 | 758 | 4.301 | 11.393 | 108 |
| Mart 2026 | 13.499 | −%10,50 | 698 | 3.787 | 9.712 | 118 |
| Şubat 2026 | 15.069 | −%1,12 | 692 | 3.981 | 11.088 | 123 |
| Ocak 2026 | 13.267 | −%13,21 | 576 | 3.444 | 9.823 | 73 |
| Aralık 2025 | 37.143 | +%20,07 | 752 | 13.356 | 23.787 | 230 |
| Kasım 2025 | 17.763 | −%9,39 | 547 | 5.398 | 12.365 | 153 |
| Ekim 2025 | 18.856 | +%3,99 | 527 | 5.279 | 13.577 | 151 |

## Yılın başından bu yana

| Satış türü | Ocak–Eylül 2026 | Ocak–Eylül 2025 | Değişim |
| --- | --- | --- | --- |
| Toplam | 135.543 | 142.798 | −%5,08 |
| İpotekli | 6.035 | 3.730 | +%61,80 |
| Diğer (ipoteksiz) | 129.508 | 139.068 | −%6,87 |
| İlk el | 40.632 | 38.999 | +%4,19 |
| İkinci el | 94.911 | 103.799 | −%8,56 |
| Yabancılara | 991 | 1.021 | −%2,94 |

## Yıllara göre

| Yıl | Satış | Değişim | İpotekli | İlk el | İkinci el | Yabancılara |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2025 | 216.560 | +%11,83 | 5.556 | 63.032 | 153.528 | 1.555 |
| 2024 | 193.657 | +%11,92 | 3.668 | 55.988 | 137.669 | 1.425 |
| 2023 | 173.030 | −%17,11 | 4.345 | 47.528 | 125.502 | 1.702 |
| 2022 | 208.747 | +%9,28 | 8.661 | 56.340 | 152.407 | 3.695 |
| 2021 | 191.024 | +%21,68 | 9.540 | 53.846 | 137.178 | 3.436 |
| 2020 | 156.994 | −%4,69 | 11.759 | 44.428 | 112.566 | 2.295 |
| 2019 | 164.712 | −%6,11 | 6.749 | 54.205 | 110.507 | 2.558 |
| 2018 | 175.423 | +%7,32 | 7.742 | 67.369 | 108.054 | 1.712 |
| 2017 | 163.463 | +%5,23 | 12.756 | 59.847 | 103.616 | 846 |
| 2016 | 155.336 | +%0,11 | 14.165 | 52.860 | 102.476 | 858 |
| 2015 | 155.164 | +%10,11 | 15.907 | 52.630 | 102.534 | 1.054 |
| 2014 | 140.918 | +%2,82 | 14.806 | 46.986 | 93.932 | 656 |
| 2013 | 137.047 | — | 14.441 | 45.692 | 91.355 | 571 |

## Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış satışlar, son 12 ay

| Ay | Arındırılmış satış | Aylık değişim | İpotekli | İlk el | İkinci el |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Eylül 2026 | 16.679 | +%0,40 | 676 | 5.508 | 11.171 |
| Ağustos 2026 | 16.613 | −%1,70 | 761 | 5.330 | 11.283 |
| Temmuz 2026 | 16.900 | +%0,32 | 728 | 5.615 | 11.285 |
| Haziran 2026 | 16.846 | +%1,88 | 660 | 5.191 | 11.655 |
| Mayıs 2026 | 16.535 | −%5,25 | 742 | 5.000 | 11.535 |
| Nisan 2026 | 17.451 | +%8,65 | 715 | 5.131 | 12.320 |
| Mart 2026 | 16.061 | −%6,49 | 656 | 4.671 | 11.390 |
| Şubat 2026 | 17.176 | +%2,46 | 686 | 4.872 | 12.304 |
| Ocak 2026 | 16.763 | −%7,90 | 664 | 4.880 | 11.883 |
| Aralık 2025 | 18.200 | +%4,01 | 545 | 5.564 | 12.636 |
| Kasım 2025 | 17.499 | −%1,02 | 560 | 5.245 | 12.254 |
| Ekim 2025 | 17.679 | +%2,01 | 518 | 4.974 | 12.705 |

## Takvim etkisinden arındırılmış satışlar, son 12 ay

| Ay | Arındırılmış satış | Yıllık değişim | Açıklanan satış |
| --- | --- | --- | --- |
| Eylül 2026 | 16.278 | −%3,81 | 17.345 |
| Ağustos 2026 | 15.885 | −%6,38 | 15.937 |
| Temmuz 2026 | 15.703 | −%4,09 | 16.733 |
| Haziran 2026 | 15.548 | −%3,36 | 16.565 |
| Mayıs 2026 | 15.198 | −%9,54 | 11.434 |
| Nisan 2026 | 15.002 | +%3,77 | 15.694 |
| Mart 2026 | 14.456 | −%13,14 | 13.499 |
| Şubat 2026 | 14.821 | −%1,12 | 15.069 |
| Ocak 2026 | 13.223 | −%7,87 | 13.267 |
| Aralık 2025 | 34.226 | +%13,04 | 37.143 |
| Kasım 2025 | 18.799 | −%3,78 | 17.763 |
| Ekim 2025 | 17.861 | +%4,00 | 18.856 |

## Alıcının cinsiyetine göre satışların payı

| Yıl | Erkek | Kadın | Ortak |
| --- | --- | --- | --- |
| 2025 | %71,9 | %26,2 | %1,9 |
| 2024 | %72,7 | %25,1 | %2,2 |
| 2023 | %73,2 | %24,7 | %2,1 |
| 2022 | %72,9 | %24,8 | %2,3 |
| 2021 | %72,2 | %25,4 | %2,4 |
| 2020 | %73,5 | %24,3 | %2,2 |
| 2019 | %73,8 | %24,0 | %2,2 |
| 2018 | %74,2 | %23,4 | %2,4 |
| 2017 | %73,8 | %23,7 | %2,4 |
| 2016 | %73,8 | %23,9 | %2,2 |
| 2015 | %73,4 | %24,1 | %2,5 |
| 2014 | %74,2 | %23,4 | %2,4 |
| 2013 | %74,8 | %22,7 | %2,5 |

“Yıllık değişim” sütunu, ayın satış sayısının bir önceki yılın aynı ayına göre değişimidir. “Yıllara göre” tablosunda yalnız on iki ayı da açıklanmış yıllar yer alır.

Yabancılara satış, tapu kayıt sisteminde (TAKBİS) yabancı olarak tanımlanan, Türk asıllı olmayan ve 4112 sayılı Kanun'a tabi olmayan kişilere yapılan satışlardır; bu satışlar toplamın içindedir.

“Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış satışlar” tablosu TÜİK'in arındırılmış serisidir: satışlardaki mevsimsel dalgalanma ve ayların iş günü sayısındaki fark ayıklanmıştır, bu yüzden bir ay bir önceki ayla karşılaştırılabilir. TÜİK seriyi her ay baştan hesaplar; geçmiş ayların arındırılmış rakamları sonradan değişebilir.

“Takvim etkisinden arındırılmış satışlar” tablosunda “Açıklanan satış”, aynı ayın arındırılmamış satış sayısıdır; TÜİK bu seriyi de her ay baştan hesaplar.

“Alıcının cinsiyetine göre satışların payı” tablosu TÜİK'in yılda bir kez yayımladığı dağılımdır ve üç gruptan oluşur: alıcının erkek olduğu, kadın olduğu ve kadın ile erkeğin birlikte satın aldığı (“ortak”) satışlar. Paylar bu üç grubun toplamı içindeki paylardır; tüzel kişiler gibi bu gruplara girmeyen alıcıların satışları hesabın dışındadır. Paylar birer ondalıkla yayımlandığı için toplamları tam 100 etmeyebilir.

Konut satışları ayrı bir seridir ve konut satışları sayfasındadır.

Sözlükte: [Tapu harcı](https://finansmetre.com/sozluk#tapu-harci)

Kaynağı nasıl okuyoruz: [Türkiye İstatistik Kurumu](https://finansmetre.com/kaynak/tuik#kabul-kurallari)

## Sık sorulan sorular

### İş yeri satışı verisi neleri kapsar?

İş yeri satış sayıları, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlarından Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından derlenir ve konut satışlarıyla aynı bültende her ay yayımlanır. Rakamlar Türkiye genelindeki iş yeri satışlarıdır; konut satışları bu sayılara dahil değildir. Seri Ocak 2013'te başlar.

### İpotekli iş yeri satışı ne demek?

İpotekli satış, borçlanılarak satın alınan iş yerinin, kredinin teminatı olarak ipotek gösterildiği satıştır. Bunun dışındaki satışlar TÜİK'in tablolarında “diğer satış” adıyla yer alır; ipotekli ve diğer satışların toplamı, toplam iş yeri satışına eşittir.

### İlk el ve ikinci el iş yeri satışı nedir?

İlk el satış, bir iş yerinin, sahibi olan firma ya da kişi tarafından ilk kez satılmasıdır. İkinci el satış, iş yerini daha önce satın almış kişinin onu yeniden bir başkasına satmasıdır. Her satış bu ikisinden biridir.

### İş yeri satış verisi ne zaman açıklanır?

TÜİK iş yeri satışlarını konut satışlarıyla aynı bültende, her ay bir önceki ayın verisiyle yayımlar; sıradaki açıklamanın günü ve saati “Konut satışları ne zaman açıklanacak?” sayfasındadır. Ekim 2026 verisi 17 Kasım 2026 tarihinde saat 10.00'da açıklanacak.

### Takvim etkisinden arındırılmış iş yeri satışı neyi gösterir?

Satış sayısından yalnız takvim ve tatil günlerinden gelen farkın (ayların iş günü sayısı, bayramların denk geldiği ay) ayıklanmış halidir; mevsimsel dalgalanma içinde kalır, bu yüzden ay bir önceki yılın aynı ayıyla karşılaştırılır. Eylül 2026 ayında takvim etkisinden arındırılmış iş yeri satışı 16.278 oldu; bir önceki yılın aynı ayına göre %3,81 azaldı.

## İlgili sayfalar

- [Konut Satışları](https://finansmetre.com/veri/konut-satislari.md): 142.390 (Eylül 2026, Türkiye genelinde satılan konut)
- [Yıllara Göre Konut Satışları](https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-konut-satislari.md): 1.760.292 (2025 yılında Türkiye genelinde satılan konut)
- [Ticari Kredi Faiz Oranları](https://finansmetre.com/veri/ticari-kredi-faiz-oranlari.md): %48,44 (16 Ekim 2026 haftası, ticari kredilerde ağırlıklı ortalama yıllık faiz)
- [Ekonomik Takvim](https://finansmetre.com/takvim/ekonomik-takvim.md)

## Kaynak gösterimi

Eylül 2026 ayında Türkiye genelinde 17.345 iş yeri satıldı; bir önceki yılın aynı ayına göre %3,79 azaldı. Kaynak: TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri Eylül 2026 bülteni, https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58347 (açıklanma tarihi 16 Ekim 2026); derleyen: Finansmetre, https://finansmetre.com/veri/is-yeri-satislari

- Paylaşım görseli (PNG, 1200 × 630): https://finansmetre.com/veri/is-yeri-satislari/gorsel