# Yıllara Göre İnşaat Maliyet Artışı

2016 yılından bugüne inşaat maliyet endeksi yıl yıl: yıl sonu ve yıllık ortalama artış, malzeme ve işçilik, konut ve konut dışı binalar.

- Adres: https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-insaat-maliyet-artisi
- Açıklanma tarihi: 10 Şubat 2026
- Kaynak: TÜİK
- Lisans: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/); kaynak olarak Finansmetre gösterilir

2025 yılında inşaat maliyet endeksi yıl sonunda %24,50, yıllık ortalamada %23,51 arttı; yıl sonu değişimi malzemede %21,47, işçilikte %30,67.

**2025 yıl sonu, inşaat maliyet endeksinin yıllık değişimi:** %24,50

Ağustos 2026 itibarıyla inşaat maliyet endeksi bir önceki yılın aralık ayına göre %24,34 arttı; bir önceki yılın aynı ayında bu oran %19,46 idi.

Kaynak: [TÜİK, İnşaat Maliyet Endeksi Aralık 2025 bülteni](https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/53892)

**Grafik: İnşaat maliyet endeksinin yıllık değişimi, ay ay: 2016–2026.** İnşaat maliyet endeksinin bir önceki yılın aynı ayına göre değişimi; tabloda her yılın aralık ayı. Ocak 2016: %11,39 → Ağustos 2026: %29,59

## Bütün yıllar

| Yıl | Yıl sonu artışı | Ortalama artış | Aralık endeksi | Malzeme | İşçilik |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2025 | %24,50 | +%23,51 | 2.011,76 | +%21,47 | +%30,67 |
| 2024 | %34,27 | +%52,28 | 1.615,82 | +%26,18 | +%54,35 |
| 2023 | %67,31 | +%63,04 | 1.203,41 | +%54,26 | +%111,83 |
| 2022 | %78,40 | +%103,32 | 719,25 | +%75,93 | +%87,41 |
| 2021 | %67,74 | +%41,34 | 403,16 | +%85,77 | +%24,01 |
| 2020 | %25,02 | +%12,49 | 240,35 | +%30,34 | +%13,74 |
| 2019 | %10,76 | +%16,77 | 192,25 | +%4,93 | +%25,55 |
| 2018 | %25,65 | +%26,26 | 173,57 | +%29,21 | +%17,45 |
| 2017 | %16,18 | +%15,63 | 138,14 | +%19,94 | +%8,37 |
| 2016 | %18,19 | +%11,92 | 118,90 | +%14,47 | +%26,77 |

## Yılın başından bu yana: Ağustos 2026

| Gösterge | Ağustos 2026 | Ağustos 2025 |
| --- | --- | --- |
| Aralık ayına göre değişim | +%24,34 | +%19,46 |
| Yıllık değişim | +%29,59 | +%22,82 |
| On iki aylık ortalamalara göre değişim | +%26,62 | +%27,22 |
| Endeks (2015=100) | 2.501,40 | 1.930,24 |

## Yapı türüne göre yıl sonu artışı

| Yıl | Genel | Konut binaları | Konut dışı binalar | Bina dışı yapılar |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 2025 | +%24,50 | +%24,56 | +%24,52 | +%24,37 |
| 2024 | +%34,27 | +%34,97 | +%33,75 | +%33,00 |
| 2023 | +%67,31 | +%66,90 | +%64,97 | +%70,28 |
| 2022 | +%78,40 | +%78,54 | +%77,63 | +%78,70 |
| 2021 | +%67,74 | +%65,90 | +%69,89 | +%70,63 |
| 2020 | +%25,02 | +%24,47 | +%27,00 | +%24,79 |
| 2019 | +%10,76 | +%11,41 | +%9,95 | +%9,84 |
| 2018 | +%25,65 | +%26,16 | +%26,54 | +%23,67 |
| 2017 | +%16,18 | +%15,40 | +%17,18 | +%17,33 |
| 2016 | +%18,19 | +%17,08 | +%17,45 | +%21,72 |

“Yıl sonu artışı”nın yanındaki “Değişim”, bu oranın bir önceki yıla göre kaç puan değiştiğini gösterir; “Ortalama artış” on iki aylık ortalamalara göre değişimdir.

“Malzeme” ve “İşçilik” sütunları bu iki maliyet grubunun yıl sonu artışıdır; “Aralık endeksi” genel endeksin aralık ayındaki düzeyidir (2015=100).

Oranlar TÜİK'in yayımladığı oranlardır. Endeks Ocak 2015 ile başladığı için bir önceki yıla göre değişim Ocak 2016 ile, on iki aylık ortalamalara göre değişim Aralık 2016 ile başlar. Tablo bu nedenle 2016 yılıyla başlar.

TÜİK yapı türlerini ürün sınıflamasının başlıklarıyla adlandırır: Binalar (“Binalar ve bina inşaat işleri”), Konut binaları (“İkamet amaçlı binalar”), Konut dışı binalar (“İkamet amaçlı olmayan binalar”), Bina dışı yapılar (“Bina dışı yapılar için inşaat ve inşaat işleri”), Kara ve demir yolları (“Kara ve demir yolları; kara yolu ve demir yolu için inşaat işleri”), Hizmet projeleri (“Hizmet projeleri için inşaat ve inşaat işleri”), Diğer bina dışı yapılar (“Bina dışı diğer yapı projeleri için inşaat ve inşaat işleri”).

2015 öncesi için TÜİK'in üç ayda bir yayımladığı bina inşaatı maliyet endeksi vardır; kapsamı ve temel yılı farklı olduğundan bu sayfada yer almaz.

Ay ay endeks ve yapı türlerinin son ayı inşaat maliyet endeksi sayfasında, tüketici fiyatlarının yıl yıl değişimi yıllara göre enflasyon sayfasındadır.

Kaynağı nasıl okuyoruz: [Türkiye İstatistik Kurumu](https://finansmetre.com/kaynak/tuik#kabul-kurallari)

## Sık sorulan sorular

### Yıl sonu artışı ile yıllık ortalama artış arasındaki fark nedir?

Yıl sonu artışı, aralık ayı endeksinin bir önceki yılın aralık ayına göre değişimidir. Yıllık ortalama artış, yılın on iki ayındaki endeks ortalamasının bir önceki yılın ortalamasına göre değişimidir; maliyetlerin yıl boyunca ortalama olarak ne kadar yüksek seyrettiğini gösterir.

### İnşaat maliyetleri en çok hangi yıl arttı?

2016 yılından bu yana yıl sonu artışının en yüksek olduğu yıl 2022: endeks yıl sonunda %78,40 arttı. Yıllık ortalama artışın en yüksek olduğu yıl 2022: %103,32.

### İnşaat maliyet endeksi nedir?

İnşaat maliyet endeksi, inşaatta kullanılan malzemenin ve işçiliğin maliyetindeki değişimi ölçen bir girdi fiyat endeksidir; TÜİK her ay yayımlar ve 2015 yılının ortalaması 100 kabul edilir. Ağustos 2026 itibarıyla endeks 2.501,40: inşaat maliyeti 2015 ortalamasının 25,0 katıdır.

### İnşaat maliyet endeksi ne zaman açıklanır?

TÜİK endeksi her ay, ilgili ayın bitiminden 38 ila 42 gün sonra saat 10.00'da açıklar; örneğin ağustos ayının endeksi ekim ayının ilk yarısında yayımlanır. Yeni ay açıklandığında bu sayfa aynı gün yenilenir.

## İlgili sayfalar

- [İnşaat Maliyet Endeksi](https://finansmetre.com/veri/insaat-maliyet-endeksi.md): %29,59 (Ağustos 2026, inşaat maliyet endeksi (yıllık değişim))
- [Yıllara Göre Enflasyon](https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-enflasyon.md): %29,73 (Eylül 2026 itibarıyla yıllık enflasyon (TÜFE))
- [Üretici Enflasyonu (Yİ-ÜFE)](https://finansmetre.com/veri/yi-ufe.md): %27,38 (Eylül 2026, yıllık üretici enflasyonu)
- [Yapı Ruhsatları](https://finansmetre.com/veri/yapi-ruhsatlari.md): 280.463 (2026 II. çeyrek, yapı ruhsatı verilen daire (ilk açıklanan rakam))

## Kaynak gösterimi

2025 yılında inşaat maliyet endeksi yıl sonunda %24,50, yıllık ortalamada %23,51 arttı; yıl sonu değişimi malzemede %21,47, işçilikte %30,67. Kaynak: TÜİK, İnşaat Maliyet Endeksi Aralık 2025 bülteni, https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/53892 (açıklanma tarihi 10 Şubat 2026); derleyen: Finansmetre, https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-insaat-maliyet-artisi

- Paylaşım görseli (PNG, 1200 × 630): https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-insaat-maliyet-artisi/gorsel