İçeriğe geç

Kira Enflasyonu

Eylül 2026 itibarıyla yıllık kira enflasyonu %41,34: endekse göre kiracıların ödediği kirada 100 TL'lik harcama bir yılda 141,34 TL oldu.

Eylül 2026, yıllık kira enflasyonu

%41,34

Önceki aya göre 1,76 puan azaldı

Açıklanma tarihi
Sonraki açıklama
Ekim 2026 verisi, TÜİK
Kaynak
TÜİK, Tüketici Fiyat Endeksi Eylül 2026 bülteni
Paylaş

Yıllık ve aylık kira enflasyonu: son iki yıl ay ay, 2006'dan bu yana yıl yıl ve genel enflasyonla karşılaştırma; TÜİK verisi.

Eylül 2026 ayında aylık kira enflasyonu %3,11; Ağustos 2026 ayında %3,04. Genel enflasyon (TÜFE) yıllık %29,73.

Kira Enflasyonu, son iki yıl

Aylık, bir önceki yılın aynı ayına göre değişim

Ekim 2024: %112,59 → Eylül 2026: %41,34

Kira Enflasyonu, son beş yıl

Aylık, bir önceki yılın aynı ayına göre değişim

Ekim 2021: %11,17 → Eylül 2026: %41,34

Kira Enflasyonu, 2006'dan bu yana

Aylık, bir önceki yılın aynı ayına göre değişim

Ocak 2006: %19,80 → Eylül 2026: %41,34

Grafiğin dönemi

Kaynak: TÜİK, finansmetre.com/veri/kira-enflasyonu

Grafiğin verileri (24 ay)
Kira Enflasyonu, son iki yıl, –
AyYıllık
%41,34
%43,10
%45,29
%47,88
%49,77
%51,16
%52,45
%53,90
%56,55
%61,61
%63,59
%66,28
%69,10
%74,33
%78,95
%82,97
%84,95
%89,19
%91,77
%97,21
%100,64
%105,82
%109,00
%112,59

Aylık kira enflasyonu, son iki yıl

Aylık, bir önceki aya göre değişim

Ekim 2024: %5,50 → Eylül 2026: %3,11

  • Eylül 2026 ve Eylül 2025
  • öteki aylar

Kaynak: TÜİK, finansmetre.com/veri/kira-enflasyonu

Grafiğin verileri (24 ay)
Aylık kira enflasyonu, son iki yıl, –
AyAylık kira enflasyonu
%3,11
%3,04
%2,85
%2,66
%2,15
%2,33
%2,42
%3,46
%5,26
%1,65
%2,49
%3,74
%4,39
%4,61
%4,68
%3,97
%3,10
%3,20
%3,39
%5,23
%8,66
%2,89
%4,18
%5,50

Son 12 ay: aylık ve yıllık değişim

Kira Enflasyonu: Son 12 ay: aylık ve yıllık değişim
DönemAylıkYıllıkÖnceki aya göre
Eylül 2026%3,11%41,341,76 puan
Ağustos 2026%3,04%43,102,19 puan
Temmuz 2026%2,85%45,292,59 puan
Haziran 2026%2,66%47,881,89 puan
Mayıs 2026%2,15%49,771,39 puan
Nisan 2026%2,33%51,161,29 puan
Mart 2026%2,42%52,451,45 puan
Şubat 2026%3,46%53,902,65 puan
Ocak 2026%5,26%56,555,06 puan
Aralık 2025%1,65%61,611,98 puan
Kasım 2025%2,49%63,592,69 puan
Ekim 2025%3,74%66,282,82 puan

Tablonun tamamını CSV olarak indir

Tüm seriyi CSV olarak indir · Ocak 2006–Eylül 2026, 249 ay · Türkçe Excel biçiminde

Kiracıların ödediği kira: değişim oranları, Eylül 2026

Kira Enflasyonu: Kiracıların ödediği kira: değişim oranları, Eylül 2026
DeğişimEylül 2026Ağustos 2026
Aylık%3,11%3,04
Yıllık%41,34%43,10
Aralık ayına göre%30,77%26,83
On iki aylık ortalamalara göre%51,64%53,87
Endeks (2025=100)156,04151,34
Genel enflasyon (TÜFE), yıllık%29,73%31,51

Yıllara göre kira enflasyonu ve genel enflasyon (aralık ayında, yıllık)

Kira Enflasyonu: Yıllara göre kira enflasyonu ve genel enflasyon (aralık ayında, yıllık)
YılYıllık değişimTÜFE
2025%61,61%30,89
2024%105,82%44,38
2023%108,58%64,77
2022%47,07%64,27
2021%12,20%36,08
2020%9,07%14,60
2019%10,06%11,84
2018%9,62%20,30
2017%9,21%11,92
2016%9,30%8,53
2015%7,72%8,81
2014%7,34%8,17
2013%6,50%7,40
2012%5,47%6,16
2011%4,71%10,45
2010%3,95%6,40
2009%5,29%6,53
2008%11,85%10,06
2007%16,02%8,39
2006%20,01%9,65

Bu veri hakkında

Rakamlar Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) tüketici fiyat endeksinde (TÜFE, 2025=100) “Kiracılar tarafından ödenen gerçek kira” alt sınıfının endeksinden hesaplanır. Kalem konut grubundadır; 2026 yılında tüketici sepetindeki ağırlığı %6,76.

TÜİK bu kalem için fiyat değil endeks yayımlar: endeks, kalemdeki fiyatların 2025 yılı ortalamasına göre düzeyidir (2025=100). Sayfadaki oranlar bu endeksin değişimidir, bir ürünün tek tek fiyatı değildir.

Yıllık değişim, kalemin endeksinin bir önceki yılın aynı ayına göre değişimidir; aylık değişim bir önceki aya göre, “Aralık ayına göre” değişim bir önceki yılın aralık ayına göre, yani yılın başından bu yana birikmiş değişimdir. Oranlar TÜİK'in yayımladığı endeks değerlerinden hesaplanır; Finansmetre her yeni ayı, TÜİK'in kalem için açıkladığı aylık ve yıllık oranlarla karşılaştırmadan yayımlamaz.

TÜİK, Ocak 2026'da endeksin temel yılını 2025'e taşıdı ve alt sınıfları COICOP 2018 sınıflamasıyla 2005'e kadar yeniden hesapladı. 2026'dan önceki aylar ve yıllar için oranlar bu yeniden hesaplanmış endeksten bulunur; o dönemde eski temel yılla (2003=100) açıklanmış oranlardan farklı olabilir.

Kalem kiracıların ödediği kiraların değişimini ölçer; yalnız yeni kiralanan konutların kirası TCMB'nin yeni kiracı kira endeksindedir. Kira yenilemede uygulanabilecek en yüksek artış ise bir önceki kira yılında genel TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişimidir; bu ayın oranı kira artış oranı hesaplayıcısındadır.

Kalemin bağlı olduğu konut grubu konut enflasyonu sayfasında, sepetteki öbür kalemler fiyatı en çok artan ve azalan ürünler sayfasında, genel endeksin ay ay seyri TÜFE sayfasındadır.

Sözlükte: Kira artış oranı, On iki aylık ortalama enflasyon

Kaynağı nasıl okuyoruz: Türkiye İstatistik Kurumu

Sık sorulan sorular

Kira enflasyonu kaç?

Eylül 2026 itibarıyla yıllık kira enflasyonu %41,34: TÜİK'in endeksine göre kiracıların ödediği kiralar bir yılda %41,34 arttı. Aynı dönemde genel enflasyon (TÜFE) %29,73; kalemin yıllık değişimi genel enflasyonun üzerinde.

Aylık kira enflasyonu kaç?

Eylül 2026 ayında kiracıların ödediği kiralar bir önceki aya göre %3,11 arttı; Ağustos 2026 ayında aylık değişim %3,04 idi. Bir önceki yılın aralık ayına göre, yani yılın başından bu yana kiracıların ödediği kiralar %30,77 arttı.

Kira enflasyonu neyi ölçer?

Kira enflasyonu, TÜİK'in tüketici fiyat endeksindeki “Kiracılar tarafından ödenen gerçek kira” alt sınıfının endeksindeki değişimdir. TÜİK bu kalem için fiyat değil endeks yayımlar: Eylül 2026 itibarıyla endeks 156,04, yani bu kalemde 2025 yılında ortalama 100 TL'lik harcama Eylül 2026 fiyatlarıyla 156,04 TL tutuyor.

Kira enflasyonu kira artış oranı mı?

Hayır. Kira enflasyonu, TÜİK'in tüketici fiyat endeksinde kiracıların ödediği kiraların bir yıldaki ortalama değişimidir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında yenilenen dönemin kirası ise bir önceki kira yılında genel TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişiminden fazla artırılamaz (Türk Borçlar Kanunu madde 344); bu ayın oranı ve yeni kira tutarı kira artış oranı hesaplayıcısındadır.

Yeni kiracıların kirası ne kadar arttı?

Bu sayfadaki endeks kiracıların ödediği kiraları kapsar; bunların çoğu süren sözleşmelerle ödenir. Yalnız yeni kiralanan konutların kirasını TCMB'nin yeni kiracı kira endeksi ölçer; rakamı yeni kiracı kira endeksi sayfasındadır.

Kira 2005 yılından bu yana kaç katına çıktı?

Endekse göre kiracıların ödediği kiralar Ocak 2005 ile Eylül 2026 arasında 64,45 katına çıktı: bu kalemde Ocak 2005 itibarıyla 100 TL'lik harcama Eylül 2026 itibarıyla 6.445 TL tutuyor. Aynı dönemde genel endeks (TÜFE) 38,16 katına çıktı.

Yıllara göre kira enflasyonu ne kadar oldu?

Aralık ayındaki yıllık değişimle kira enflasyonu 2025 yılında %61,61, 2024 yılında %105,82 oldu; aynı yıllarda genel enflasyon (TÜFE) %30,89 ve %44,38. 2006 yılından bu yana her yılın oranı sayfadaki yıllar tablosundadır.

Kira genel enflasyonu ne kadar etkiler?

Kalemin 2026 yılında tüketici sepetindeki ağırlığı %6,76: genel enflasyon, kalemlerin fiyat değişiminin bu ağırlıklarla alınan ortalamasıdır. TÜİK ağırlıkları her yılın ocak ayında hanehalkı harcamalarına göre yeniler.

Veri ne zaman açıklanır?

TÜİK tüketici fiyat endeksini, harcama gruplarını ve alt sınıfları genellikle her ayın 3'ünde saat 10.00'da açıklar; tarih hafta sonuna ya da tatile denk gelirse izleyen iş günü. Sıradaki açıklamanın günü ve saati “Enflasyon ne zaman açıklanacak?” sayfasındadır. Ekim 2026 verisi 3 Kasım 2026 tarihinde saat 10.00'da açıklanacak.

Bu veriyi kaynak gösterin

Bu sayfadaki tablo ve grafikler, kaynak olarak Finansmetre gösterilip sayfaya bağlantı verilerek CC BY 4.0 lisansıyla kullanılabilir. Kullanım koşulları

Metin için

Eylül 2026 itibarıyla yıllık kira enflasyonu %41,34: endekse göre kiracıların ödediği kirada 100 TL'lik harcama bir yılda 141,34 TL oldu. Kaynak: TÜİK, Tüketici Fiyat Endeksi Eylül 2026 bülteni, https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58298 (açıklanma tarihi 5 Ekim 2026); derleyen: Finansmetre, https://finansmetre.com/veri/kira-enflasyonu

Web sayfası için

<a href="https://finansmetre.com/veri/kira-enflasyonu">Kira Enflasyonu – Finansmetre</a>

Sitenize rozet olarak ekleyin

<a href="https://finansmetre.com/veri/kira-enflasyonu"><img src="https://finansmetre.com/veri/kira-enflasyonu/rozet.svg" alt="Kira Enflasyonu: güncel rakam, Finansmetre" width="480" height="200"></a><br><a href="https://finansmetre.com/veri/kira-enflasyonu">Finansmetre</a>

Paylaşım görselini indir (PNG, 1200 × 630)

İlgili sayfalar

SayfaDeğer
Fiyatı En Çok Artan ve Azalan ÜrünlerTÜFE sepetindeki kalemlerin yıllık ve aylık fiyat değişimi: bir yılda ve bir ayda fiyatı en çok artan ve düşen ürün ve hizmetler, sepetteki ağırlıklarıyla.
Konut Enflasyonu%39,990,22 puanarttıönceki aya göreEylül 2026, yıllık konut enflasyonu
Kira Artış Oranı HesaplamaYenilenen kira sözleşmesinde yapılabilecek en yüksek artışı ve yeni kira tutarını hesaplayın.
Yeni Kiracı Kira Endeksi%26,610,27 puanarttıönceki aya göreEylül 2026, yeni kiraların yıllık değişimi
Kira ve Konut Fiyatları%41,34Kiralar, Eylül 2025 – Eylül 2026 arasında artış
Ekmek ve Unlu Mamuller Enflasyonu%24,903,69 puanazaldıönceki aya göreEylül 2026, yıllık ekmek ve unlu mamuller enflasyonu
Elektrik Enflasyonu%27,860,78 puanarttıönceki aya göreEylül 2026, yıllık elektrik enflasyonu
Enflasyon (TÜFE)%29,731,78 puanazaldıönceki aya göreEylül 2026, yıllık enflasyon
Enflasyon HesaplamaGeçmişteki bir tutarın bugünkü alım gücü karşılığını bulun.