Konut Satışları
Eylül 2026 ayında Türkiye genelinde 142.390 konut satıldı; bir önceki yılın aynı ayına göre %9,26 azaldı.
Eylül 2026, Türkiye genelinde satılan konut
142.390
- Açıklanma tarihi
- Sonraki açıklama
- Ekim 2026 verisi, TÜİK · Açıklama günleri
Türkiye'de ay ay konut satışları: toplam satış, yıllık değişim, ipotekli, ilk el, ikinci el ve yabancılara satış; mevsim etkisinden arındırılmış seri.
Ocak–Eylül 2026 toplamı 1.092.919, bir önceki yılın aynı döneminde 1.177.125.
Konut satışları üst üste üçüncü ay bir önceki yılın aynı ayının altında kaldı: Temmuz 2026 ile Eylül 2026 arasındaki üç ayın toplamı bir önceki yılın aynı aylarına göre %13,59 azaldı. Bir önceki yılın aynı ayına göre değişimi son 12 ayda (Ekim 2025 – Eylül 2026) en düşük −%31,20 (Mayıs 2026), en yüksek +%19,41 (Aralık 2025) oldu.
Konut Satışları, son iki yıl
Türkiye genelinde ay içinde satılan konut sayısı
Ekim 2024: 171.619 → Eylül 2026: 142.390
Kaynak: TÜİK, finansmetre.com/veri/konut-satislari
Grafiğin verileri (24 ay)
| Ay | Satış |
|---|---|
| 142.390 | |
| 127.410 | |
| 123.603 | |
| 129.979 | |
| 93.333 | |
| 126.808 | |
| 113.367 | |
| 124.549 | |
| 111.480 | |
| 265.223 | |
| 146.989 | |
| 170.955 | |
| 156.918 | |
| 149.440 | |
| 148.939 | |
| 112.196 | |
| 135.664 | |
| 123.569 | |
| 115.788 | |
| 117.586 | |
| 117.025 | |
| 222.112 | |
| 159.805 | |
| 171.619 |
İpotekli satışların payı, son iki yıl
İpotekli satışların toplam konut satışı içindeki payı
Ekim 2024: %12,81 → Eylül 2026: %16,43
Kaynak: TÜİK, finansmetre.com/veri/konut-satislari
Grafiğin verileri (24 ay)
| Ay | İpotekli satış payı |
|---|---|
| %16,43 | |
| %17,37 | |
| %19,33 | |
| %20,00 | |
| %21,17 | |
| %20,32 | |
| %22,91 | |
| %20,10 | |
| %18,18 | |
| %11,54 | |
| %15,32 | |
| %14,44 | |
| %14,19 | |
| %13,82 | |
| %12,97 | |
| %13,46 | |
| %14,98 | |
| %14,84 | |
| %16,50 | |
| %14,96 | |
| %14,97 | |
| %11,02 | |
| %14,26 | |
| %12,81 |
Son 12 ay
| Dönem | Satış | Yıllık değişim | İpotekli | İlk el | İkinci el | Yabancılara |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eylül 2026 | 142.390 | −%9,26 | 23.397 | 51.519 | 90.871 | 2.167 |
| Ağustos 2026 | 127.410 | −%14,74 | 22.131 | 44.378 | 83.032 | 1.938 |
| Temmuz 2026 | 123.603 | −%17,01 | 23.888 | 42.529 | 81.074 | 2.120 |
| Haziran 2026 | 129.979 | +%15,85 | 25.993 | 43.406 | 86.573 | 2.015 |
| Mayıs 2026 | 93.333 | −%31,20 | 19.754 | 30.196 | 63.137 | 1.387 |
| Nisan 2026 | 126.808 | +%2,62 | 25.771 | 40.306 | 86.502 | 1.516 |
| Mart 2026 | 113.367 | −%2,09 | 25.978 | 35.725 | 77.642 | 1.353 |
| Şubat 2026 | 124.549 | +%5,92 | 25.035 | 37.785 | 86.764 | 1.506 |
| Ocak 2026 | 111.480 | −%4,74 | 20.263 | 34.069 | 77.411 | 1.306 |
| Aralık 2025 | 265.223 | +%19,41 | 30.604 | 101.721 | 163.502 | 2.705 |
| Kasım 2025 | 146.989 | −%8,02 | 22.523 | 49.174 | 97.815 | 2.045 |
| Ekim 2025 | 170.955 | −%0,39 | 24.684 | 57.675 | 113.280 | 2.238 |
Yılın başından bu yana
| Satış türü | Ocak–Eylül 2026 | Ocak–Eylül 2025 | Değişim |
|---|---|---|---|
| Toplam | 1.092.919 | 1.177.125 | −%7,15 |
| İpotekli | 212.210 | 170.209 | +%24,68 |
| Diğer (ipoteksiz) | 880.709 | 1.006.916 | −%12,53 |
| İlk el | 359.913 | 362.242 | −%0,64 |
| İkinci el | 733.006 | 814.883 | −%10,05 |
| Yabancılara | 15.308 | 15.992 | −%4,28 |
Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış satışlar, son 12 ay
| Ay | Arındırılmış satış | Aylık değişim | İpotekli | İlk el | İkinci el |
|---|---|---|---|---|---|
| Eylül 2026 | 130.939 | +%1,89 | 21.790 | 46.618 | 84.321 |
| Ağustos 2026 | 128.515 | +%1,64 | 22.725 | 44.178 | 84.337 |
| Temmuz 2026 | 126.442 | −%5,33 | 23.025 | 42.641 | 83.801 |
| Haziran 2026 | 133.566 | +%0,90 | 23.590 | 44.878 | 88.688 |
| Mayıs 2026 | 132.378 | −%1,92 | 25.247 | 43.815 | 88.563 |
| Nisan 2026 | 134.974 | +%1,38 | 22.487 | 45.306 | 89.668 |
| Mart 2026 | 133.140 | −%7,63 | 23.488 | 43.008 | 90.132 |
| Şubat 2026 | 144.133 | +%1,02 | 26.001 | 47.603 | 96.530 |
| Ocak 2026 | 142.671 | −%5,85 | 24.715 | 47.768 | 94.903 |
| Aralık 2025 | 151.535 | +%4,07 | 25.892 | 51.034 | 100.501 |
| Kasım 2025 | 145.609 | −%0,74 | 26.147 | 48.306 | 97.303 |
| Ekim 2025 | 146.699 | +%3,63 | 25.404 | 47.238 | 99.461 |
Takvim etkisinden arındırılmış satışlar, son 12 ay
| Ay | Arındırılmış satış | Yıllık değişim | Açıklanan satış |
|---|---|---|---|
| Eylül 2026 | 133.429 | −%9,31 | 142.390 |
| Ağustos 2026 | 126.977 | −%14,75 | 127.410 |
| Temmuz 2026 | 115.772 | −%17,12 | 123.603 |
| Haziran 2026 | 121.733 | −%6,53 | 129.979 |
| Mayıs 2026 | 125.522 | −%8,86 | 93.333 |
| Nisan 2026 | 121.011 | −%3,54 | 126.808 |
| Mart 2026 | 121.777 | −%4,93 | 113.367 |
| Şubat 2026 | 122.427 | +%5,90 | 124.549 |
| Ocak 2026 | 111.102 | +%1,26 | 111.480 |
| Aralık 2025 | 244.209 | +%12,36 | 265.223 |
| Kasım 2025 | 155.765 | −%2,20 | 146.989 |
| Ekim 2025 | 161.753 | −%0,41 | 170.955 |
Bu veri hakkında
“Yıllık değişim” sütunu, ayın satış sayısının bir önceki yılın aynı ayına göre değişimidir; TÜİK bültenleri de ayları bu ölçüyle karşılaştırır.
Yabancılara satış, tapu kayıt sisteminde (TAKBİS) yabancı olarak tanımlanan, Türk asıllı olmayan ve 4112 sayılı Kanun'a tabi olmayan kişilere yapılan satışlardır; bu satışlar toplamın içindedir.
“Takvim etkisinden arındırılmış satışlar” tablosunda “Açıklanan satış”, aynı ayın arındırılmamış satış sayısıdır; TÜİK bu seriyi de her ay baştan hesaplar.
Yıl yıl toplamlar yıllara göre konut satışları sayfasında, il il satışlar illere göre konut satışları sayfasındadır. Yabancılara satışın uyruklara göre dağılımı uyruklara göre yabancılara konut satışı sayfasında, iş yeri satışları iş yeri satışları sayfasındadır.
Sözlükte: Tapu harcı, Konut kredisi
Kaynağı nasıl okuyoruz: Türkiye İstatistik Kurumu
Sık sorulan sorular
İpotekli satış ne demek?
İpotekli satış, borçlanılarak satın alınan konutun, kredinin teminatı olarak ipotek gösterildiği satıştır. Bunun dışındaki satışlar TÜİK'in tablolarında “diğer satış” adıyla yer alır; ipotekli ve diğer satışların toplamı, toplam konut satışına eşittir.
İlk el ve ikinci el satış nedir?
İlk el satış, kat irtifakı ya da kat mülkiyeti almış bir konutun, sahibi olan firma ya da kişi tarafından ilk kez satılmasıdır. İkinci el satış, konutu daha önce satın almış kişinin onu yeniden bir başkasına satmasıdır. Her satış bu ikisinden biridir.
Konut satış verisi ne zaman açıklanır?
TÜİK konut satış istatistiklerini her ay, bir önceki ayın verisiyle yayımlar; sıradaki açıklamanın günü ve saati “Konut satışları ne zaman açıklanacak?” sayfasındadır. Yeni ay yayımlandığında bu sayfa aynı gün yenilenir. Ekim 2026 verisi 17 Kasım 2026 tarihinde saat 10.00'da açıklanacak.
Rakamlar hangi satışları kapsıyor?
Konut satış sayıları, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlarından Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından derlenir ve her ay yayımlanır. Rakamlar Türkiye genelindeki konut satışlarıdır; iş yeri satışları bu sayılara dahil değildir. Seri Ocak 2013'te başlar.
Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış satış ne demek?
Satış sayısının, mevsimsel dalgalanma ve ayların iş günü sayısındaki fark ayıklanmış halidir; bu sayede bir ay bir önceki ayla karşılaştırılabilir. Seriyi TÜİK hesaplar ve her ay baştan kurar, bu yüzden geçmiş ayların arındırılmış rakamları sonradan değişebilir.
Takvim etkisinden arındırılmış satış neyi gösterir?
Satış sayısından yalnız takvim ve tatil günlerinden gelen farkın (ayların iş günü sayısı, bayramların denk geldiği ay) ayıklanmış halidir; mevsimsel dalgalanma içinde kalır, bu yüzden ay bir önceki yılın aynı ayıyla karşılaştırılır. Eylül 2026 ayında takvim etkisinden arındırılmış konut satışı 133.429 oldu; bir önceki yılın aynı ayına göre %9,31 azaldı.
Bu veriyi kaynak gösterin
Bu sayfadaki tablo ve grafikler, kaynak olarak Finansmetre gösterilip sayfaya bağlantı verilerek CC BY 4.0 lisansıyla kullanılabilir. Kullanım koşulları
Eylül 2026 ayında Türkiye genelinde 142.390 konut satıldı; bir önceki yılın aynı ayına göre %9,26 azaldı. Kaynak: TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri Eylül 2026 bülteni, https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58347 (açıklanma tarihi 16 Ekim 2026); derleyen: Finansmetre, https://finansmetre.com/veri/konut-satislari
<a href="https://finansmetre.com/veri/konut-satislari">Konut Satışları – Finansmetre</a>
<a href="https://finansmetre.com/veri/konut-satislari"><img src="https://finansmetre.com/veri/konut-satislari/rozet.svg" alt="Konut Satışları: güncel rakam, Finansmetre" width="480" height="200"></a><br><a href="https://finansmetre.com/veri/konut-satislari">Finansmetre</a>
Paylaşım görselini indir (PNG, 1200 × 630)
İlgili sayfalar
| Sayfa | Değer | Dönem | |
|---|---|---|---|
| Yıllara Göre Konut Satışları | 1.760.292%13,58arttıönceki yıla göre2025 yılında Türkiye genelinde satılan konut | ||
| İllere Göre Konut Satışları | 81 ilde konut satışları: son ayın satış sayısı, yıllık değişim, yılın başından bu yana ve son yılın toplamı; her il için ay ay ayrıntı sayfası. | ||
| Konut Satışları, Yapı Ruhsatı ve İskan | 113.9082026 II. çeyrek, ilk el konut satışı | ||
| Konut Satışları ve Konut Kredisi Faiz Oranları | 142.390Konut satışları, Eylül 2026 ayında satılan konut; 23.397 konut ipotekli | ||
| Uyruklara Göre Yabancılara Konut Satışı | Türkiye'de konut alan yabancılar, uyruklara göre: yılın başından bu yana satış, geçen yılın aynı dönemi, değişim ve pay; 29 ülkenin kendi sayfası. | ||
| İş Yeri Satışları | 17.345Eylül 2026, Türkiye genelinde satılan iş yeri | ||
| Kredi Hesaplama | Aylık taksidi, toplam geri ödemeyi, kredi vergilerini (KKDF ve BSMV) ve ödeme planını hesaplayın. | ||
| Ekonomik Takvim | Enflasyon, büyüme ve faiz kararı gibi verilerin açıklanma tarihleri. | ||