İçeriğe geç

İnşaat Maliyeti ve Konut Fiyatları

Ağustos 2026 itibarıyla son on iki ayda inşaat maliyeti %28,78, konut fiyatları %22,90 arttı.

İnşaat maliyeti (TÜİK)

%28,78

Ağustos 2025 – Ağustos 2026 arasında artış

Ocak 2015 – Ağustos 2026 arasında %2.407,85

Konut fiyatları (TCMB)

%22,90

Ağustos 2025 – Ağustos 2026 arasında artış

Ocak 2015 – Ağustos 2026 arasında %2.991,50

İnşaat maliyeti: açıklanma tarihi
Ağustos 2026 verisi, TÜİK
Konut fiyatları: açıklanma tarihi
Ağustos 2026 verisi, TCMB
Kaynak
TÜİK, TCMB
Paylaş

TÜİK konut binaları inşaat maliyet endeksi ile TCMB konut fiyat endeksi yan yana: Ocak 2015 = 100, ay ay ve yıl yıl hangisi daha çok arttı.

İnşaat maliyeti ve konut fiyatları, Ocak 2015 – Ağustos 2026

Aylık, Ocak 2015 = 100

Ocak 2015: 100,00 ve 100,00 → Ağustos 2026: 2.507,85 ve 3.091,50

  • inşaat maliyeti2.507,85
  • konut fiyatları3.091,50

Kaynak: TÜİK ve TCMB, finansmetre.com/veri/insaat-maliyeti-ve-konut-fiyatlari

Grafiğin verileri (140 ay)
İnşaat maliyeti ve konut fiyatları, Ocak 2015 – Ağustos 2026, –
Ayİnşaat maliyeti (Ocak 2015 = 100)Konut fiyatları
2.507,853.091,50
2.470,603.066,01
2.444,213.024,05
2.421,402.967,19
2.374,702.919,22
2.321,442.869,54
2.279,252.815,69
2.252,182.767,71
2.035,712.671,37
2.007,462.667,19
1.984,712.599,61
1.965,782.557,65
1.947,442.515,56
1.925,972.454,64
1.903,552.430,85
1.885,082.383,40
1.871,212.306,01
1.840,022.272,94
1.814,582.229,41
1.794,532.168,37
1.634,372.071,37
1.623,272.031,11
1.620,771.974,90
1.599,901.934,77
1.586,451.915,03
1.565,541.847,45
1.541,541.830,46
1.535,621.802,61
1.516,831.734,64
1.485,061.718,82
1.455,571.697,65
1.408,621.643,27
1.210,941.600,39
1.185,061.569,54
1.162,921.557,91
1.134,751.518,69
1.107,631.424,44
1.065,441.331,63
927,381.250,46
894,041.191,11
886,921.144,44
878,641.106,93
861,391.024,84
842,20965,75
725,56873,86
711,66839,22
703,10811,63
681,82777,52
667,95735,42
652,94693,33
608,02647,45
592,65582,48
570,38515,56
536,71462,61
494,09422,22
466,96391,50
406,39346,93
353,78303,53
328,44283,01
314,71271,50
313,89261,31
310,74253,73
303,16245,23
295,03238,82
282,83233,46
273,45226,41
265,22221,96
264,61215,56
244,95212,16
238,67209,93
232,04203,53
225,61199,08
220,89196,86
215,47194,12
214,03187,19
213,11175,16
211,02171,90
208,47171,63
207,44168,50
206,97164,84
196,80160,65
195,23158,69
194,98156,99
194,72155,29
196,00153,99
196,45149,93
197,64149,02
198,47149,80
195,26147,84
192,61146,93
190,26146,27
188,82146,14
176,65146,27
179,03147,97
183,71147,71
183,53146,41
173,00145,62
164,19146,27
161,94147,32
158,21145,49
154,25142,88
151,79141,96
149,41140,52
147,39139,61
140,02138,69
137,79137,65
135,00137,25
133,62136,86
132,13133,86
130,95135,16
130,06135,03
130,16133,86
129,67133,07
129,22131,63
127,69130,20
127,25128,50
121,33126,80
118,85125,75
116,04124,58
115,46124,18
115,36123,14
114,88121,57
115,06121,18
115,84120,13
114,33118,43
113,50117,25
112,27116,21
112,27115,29
103,63113,33
103,81113,33
103,98111,11
104,66110,46
103,86108,76
103,00108,63
101,84107,97
102,00106,14
101,26104,84
100,45103,40
100,03101,70
100,00100,00

Bu sayfa iki serinin geçmiş rakamlarını yan yana koyar; birinin öbürüne yol açtığını söylemez ve yatırım tavsiyesi değildir.

Son 12 ay

İnşaat Maliyeti ve Konut Fiyatları: Son 12 ay
DönemKonut binaları inşaat maliyet endeksi (2015=100)Konut fiyat endeksi (2023=100)İnşaat maliyeti (Ocak 2015 = 100)Konut fiyatları (Ocak 2015 = 100)
Ağustos 20262.449,67236,502.507,853.091,50
Temmuz 20262.413,28234,552.470,603.066,01
Haziran 20262.387,50231,342.444,213.024,05
Mayıs 20262.365,22226,992.421,402.967,19
Nisan 20262.319,61223,322.374,702.919,22
Mart 20262.267,58219,522.321,442.869,54
Şubat 20262.226,37215,402.279,252.815,69
Ocak 20262.199,93211,732.252,182.767,71
Aralık 20251.988,48204,362.035,712.671,37
Kasım 20251.960,89204,042.007,462.667,19
Ekim 20251.938,66198,871.984,712.599,61
Eylül 20251.920,17195,661.965,782.557,65

Tablonun tamamını CSV olarak indir

Dönemlere göre değişim, Ağustos 2026

İnşaat Maliyeti ve Konut Fiyatları: Dönemlere göre değişim, Ağustos 2026
Dönemİnşaat maliyetiKonut fiyatları
Son 1 yıl (Ağustos 2025 – Ağustos 2026)%28,78%22,90
Son 5 yıl (Ağustos 2021 – Ağustos 2026)%698,95%1.083,09
Son 10 yıl (Ağustos 2016 – Ağustos 2026)%2.074,01%2.410,62
Ocak 2015 – Ağustos 2026%2.407,85%2.991,50

Yıllara göre değişim (aralıktan aralığa, 2016–2026)

İnşaat Maliyeti ve Konut Fiyatları: Yıllara göre değişim (aralıktan aralığa, 2016–2026)
Yılİnşaat maliyetiKonut fiyatları
2026 (Ocak–Ağustos)%23,19%15,73
2025%24,56%28,97
2024%34,97%29,43
2023%66,90%83,14
2022%78,54%151,88
2021%65,90%63,52
2020%24,47%32,06
2019%11,41%9,83
2018%26,16%5,47
2017%15,40%9,38
2016%17,08%11,88

Bu veri hakkında

Grafik ve “= 100” sütunları iki seriyi Ocak 2015 = 100 alarak gösterir: Ocak 2015, inşaat maliyet endeksinin başladığı ay. Endekslerin kendi değerleri kaynağın yazdığı gibidir; “= 100” değerleri ve değişimler sitenin hesabıdır. Yıllara göre tabloda her yıl bir önceki yılın aralık ayından o yılın aralık ayına kadar olan değişimdir.

İnşaat maliyeti, TÜİK'in konut binaları (“İkamet amaçlı binalar”) için inşaat maliyet endeksidir (2015=100); malzeme ve işçilik birlikte. Konut fiyatları, TCMB'nin Türkiye geneli konut fiyat endeksidir (2023=100).

Kaynakları nasıl okuyoruz: Türkiye İstatistik Kurumu, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası

Sık sorulan sorular

İnşaat maliyeti mi konut fiyatları mı daha çok arttı?

TÜİK ve TCMB rakamlarına göre Ocak 2015 ile Ağustos 2026 arasında konut fiyatları %2.991,50, inşaat maliyeti %2.407,85 arttı. Ağustos 2021 ile Ağustos 2026 arasındaki son beş yılda konut fiyatları %1.083,09, inşaat maliyeti %698,95 arttı. 2016–2025 arasındaki 10 yılın 6 yılında inşaat maliyeti konut fiyatlarından daha çok arttı, 4 yılında konut fiyatları inşaat maliyetinden.

İnşaat maliyeti ile konut fiyatları aynı şeyi mi ölçer?

Hayır. İnşaat maliyet endeksi, bir binanın yapımında kullanılan malzemenin ve işçiliğin maliyetindeki değişimi ölçen bir girdi fiyat endeksidir. Konut fiyat endeksi ise yeni ve eski konutların, konut kredisi başvurularında düzenlenen değerleme raporlarındaki fiyatlarını izler.

İnşaat maliyetinin hangi yapı türü alındı?

Konut binaları: TÜİK'in “İkamet amaçlı binalar” başlığı. Bütün inşaatın, binaların ve bina dışı yapıların maliyeti inşaat maliyet endeksi sayfasındadır.

Bu veriyi kaynak gösterin

Bu sayfadaki tablo ve grafikler, kaynak olarak Finansmetre gösterilip sayfaya bağlantı verilerek CC BY 4.0 lisansıyla kullanılabilir. Kullanım koşulları

Metin için

Ağustos 2026 itibarıyla son on iki ayda inşaat maliyeti %28,78, konut fiyatları %22,90 arttı. Kaynak: TÜİK ve TCMB (açıklanma tarihi 9 Ekim 2026); derleyen: Finansmetre, https://finansmetre.com/veri/insaat-maliyeti-ve-konut-fiyatlari

Web sayfası için

<a href="https://finansmetre.com/veri/insaat-maliyeti-ve-konut-fiyatlari">İnşaat Maliyeti ve Konut Fiyatları – Finansmetre</a>

Sitenize rozet olarak ekleyin

<a href="https://finansmetre.com/veri/insaat-maliyeti-ve-konut-fiyatlari"><img src="https://finansmetre.com/veri/insaat-maliyeti-ve-konut-fiyatlari/rozet.svg" alt="İnşaat Maliyeti ve Konut Fiyatları: güncel rakam, Finansmetre" width="480" height="200"></a><br><a href="https://finansmetre.com/veri/insaat-maliyeti-ve-konut-fiyatlari">Finansmetre</a>

Paylaşım görselini indir (PNG, 1200 × 630)

İlgili sayfalar

SayfaDeğer
İnşaat Maliyet Endeksi%29,59Ağustos 2026, inşaat maliyet endeksi (yıllık değişim)
Konut Fiyat Endeksi%22,340,56 puanazaldıönceki aya göreEylül 2026, konut fiyatlarının yıllık değişimi
Yıllara Göre İnşaat Maliyet Artışı%24,509,77 puanazaldıönceki yıla göre2025 yıl sonu, inşaat maliyet endeksinin yıllık değişimi
Kira ve Konut Fiyatları%41,34Kiralar, Eylül 2025 – Eylül 2026 arasında artış
Yapı Ruhsatları280.4632026 II. çeyrek, yapı ruhsatı verilen daire (ilk açıklanan rakam)