Yıllara Göre Yapı Ruhsatları
2025 yılında 1.191.457 daire için yapı ruhsatı verildi.
2025 yılında yapı ruhsatı verilen daire
1.191.457
Önceki yıla göre %39,53 arttı
- Açıklanma tarihi
2010'dan bugüne Türkiye'de her yıl yapı ruhsatı ve iskan verilen daire sayısı, ruhsat verilen bina sayısı ve yüzölçüm, bir önceki yıla göre değişim.
2026 yılının ilk iki çeyreğinde 514.813 daire için yapı ruhsatı verildi; bir önceki yılın aynı döneminde 479.571.
Yapı ruhsatı verilen daire sayısı, 2010–2025
Yıl içinde yapı ruhsatı verilen daire sayısı
2010: 909.746 → 2025: 1.191.457
Kaynak: TÜİK, finansmetre.com/veri/yillara-gore-yapi-ruhsatlari
Grafiğin verileri (16 yıl)
| Yıl | Ruhsat (daire) |
|---|---|
| 1.191.457 | |
| 853.893 | |
| 924.822 | |
| 721.597 | |
| 742.364 | |
| 563.733 | |
| 324.915 | |
| 687.264 | |
| 1.419.650 | |
| 1.018.082 | |
| 905.722 | |
| 1.034.911 | |
| 841.996 | |
| 773.309 | |
| 653.419 | |
| 909.746 |
Yapı kullanma izin belgesi (iskan) verilen daire sayısı, 2010–2025
Yıl içinde yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı
2010: 430.333 → 2025: 692.738
Kaynak: TÜİK, finansmetre.com/veri/yillara-gore-yapi-ruhsatlari
Grafiğin verileri (16 yıl)
| Yıl | İskan verilen daire |
|---|---|
| 692.738 | |
| 636.158 | |
| 539.136 | |
| 652.023 | |
| 636.142 | |
| 608.658 | |
| 750.090 | |
| 907.604 | |
| 837.681 | |
| 759.879 | |
| 735.673 | |
| 780.129 | |
| 727.956 | |
| 557.203 | |
| 558.988 | |
| 430.333 |
Bütün yıllar
| Yıl | Ruhsat (daire) | Değişim | Bina | Yüzölçüm (mn m²) | İskan (daire) | İskan değişimi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.191.457 | %39,53 | 170.972 | 227,3 | 692.738 | +%8,89 |
| 2024 | 853.893 | %7,67 | 142.884 | 179,9 | 636.158 | +%18,00 |
| 2023 | 924.822 | %28,16 | 153.159 | 197,3 | 539.136 | −%17,31 |
| 2022 | 721.597 | %2,80 | 139.780 | 169,1 | 652.023 | +%2,50 |
| 2021 | 742.364 | %31,69 | 149.152 | 173,4 | 636.142 | +%4,52 |
| 2020 | 563.733 | %73,50 | 104.647 | 128,2 | 608.658 | −%18,86 |
| 2019 | 324.915 | %52,72 | 60.580 | 82,2 | 750.090 | −%17,35 |
| 2018 | 687.264 | %51,59 | 112.439 | 165,5 | 907.604 | +%8,35 |
| 2017 | 1.419.650 | %39,44 | 168.544 | 299,8 | 837.681 | +%10,24 |
| 2016 | 1.018.082 | %12,41 | 142.132 | 220,9 | 759.879 | +%3,29 |
| 2015 | 905.722 | %12,48 | 133.881 | 205,7 | 735.673 | −%5,70 |
| 2014 | 1.034.911 | %22,91 | 146.374 | 232,4 | 780.129 | +%7,17 |
| 2013 | 841.996 | %8,88 | 127.542 | 186,3 | 727.956 | +%30,64 |
| 2012 | 773.309 | %18,35 | 112.448 | 167,0 | 557.203 | −%0,32 |
| 2011 | 653.419 | %28,18 | 107.803 | 131,4 | 558.988 | +%29,90 |
| 2010 | 909.746 | 144.846 | 185,9 | 430.333 | — |
Yılın başından bu yana
| Gösterge | I.–II. çeyrek 2026 | I.–II. çeyrek 2025 | Değişim |
|---|---|---|---|
| Ruhsat verilen daire | 514.813 | 479.571 | +%7,35 |
| Ruhsat verilen bina | 75.932 | 70.956 | +%7,01 |
| Ruhsat verilen yüzölçüm (milyon m²) | 97,6 | 92,3 | +%5,75 |
| İskan verilen daire | 307.440 | 278.474 | +%10,40 |
| İskan verilen bina | 46.599 | 42.729 | +%9,06 |
| İskan verilen yüzölçüm (milyon m²) | 60,6 | 57,9 | +%4,64 |
Yapı sahipliğine göre ruhsat verilen daire, yıllara göre
| Yıl | Devlet sektörü | Özel sektör | Yapı kooperatifi | Devlet payı |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 248.756 | 919.070 | 23.631 | %20,88 |
| 2024 | 148.776 | 688.738 | 16.379 | %17,42 |
| 2023 | 122.797 | 784.250 | 17.775 | %13,28 |
| 2022 | 74.064 | 638.097 | 9.436 | %10,26 |
| 2021 | 76.436 | 658.886 | 7.042 | %10,30 |
| 2020 | 42.074 | 513.780 | 7.879 | %7,46 |
| 2019 | 29.890 | 290.584 | 4.441 | %9,20 |
| 2018 | 64.018 | 614.434 | 8.812 | %9,31 |
| 2017 | 99.193 | 1.302.028 | 18.429 | %6,99 |
| 2016 | 70.805 | 934.166 | 13.111 | %6,95 |
| 2015 | 55.036 | 835.675 | 15.011 | %6,08 |
| 2014 | 51.434 | 967.869 | 15.608 | %4,97 |
| 2013 | 67.737 | 757.165 | 17.094 | %8,04 |
| 2012 | 74.018 | 687.815 | 11.476 | %9,57 |
| 2011 | 53.224 | 586.535 | 13.660 | %8,15 |
| 2010 | 81.155 | 776.363 | 52.228 | %8,92 |
Yapı sahipliğine göre iskan verilen daire, yıllara göre
| Yıl | Devlet sektörü | Özel sektör | Yapı kooperatifi | Devlet payı |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 126.784 | 560.182 | 5.772 | %18,30 |
| 2024 | 98.765 | 530.161 | 7.232 | %15,53 |
| 2023 | 56.797 | 475.434 | 6.905 | %10,53 |
| 2022 | 57.375 | 586.707 | 7.941 | %8,80 |
| 2021 | 41.458 | 586.242 | 8.442 | %6,52 |
| 2020 | 50.268 | 547.675 | 10.715 | %8,26 |
| 2019 | 64.289 | 673.697 | 12.104 | %8,57 |
| 2018 | 75.097 | 816.443 | 16.064 | %8,27 |
| 2017 | 48.567 | 770.077 | 19.037 | %5,80 |
| 2016 | 51.610 | 688.830 | 19.439 | %6,79 |
| 2015 | 40.472 | 678.048 | 17.153 | %5,50 |
| 2014 | 55.394 | 707.518 | 17.217 | %7,10 |
| 2013 | 68.005 | 641.221 | 18.730 | %9,34 |
| 2012 | 56.830 | 485.222 | 15.151 | %10,20 |
| 2011 | 46.989 | 480.312 | 31.687 | %8,41 |
| 2010 | 55.938 | 337.745 | 36.650 | %13,00 |
Belge veren idareye göre ruhsat verilen daire, yıllara göre
| Yıl | Belediye | Diğer idareler | Diğer payı | İskanda diğer payı |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.043.207 | 148.250 | %12,44 | %11,04 |
| 2024 | 766.302 | 87.591 | %10,26 | %8,45 |
| 2023 | 860.230 | 64.592 | %6,98 | %1,88 |
| 2022 | 703.079 | 18.518 | %2,57 | %1,52 |
| 2021 | 726.649 | 15.715 | %2,12 | %1,49 |
| 2020 | 555.132 | 8.601 | %1,53 | %1,42 |
| 2019 | 319.720 | 5.195 | %1,60 | %1,50 |
| 2018 | 669.165 | 18.099 | %2,63 | %1,47 |
| 2017 | 1.405.447 | 14.203 | %1,00 | %0,50 |
| 2016 | 1.006.650 | 11.432 | %1,12 | %0,75 |
| 2015 | 897.230 | 8.492 | %0,94 | %0,37 |
| 2014 | 1.031.754 | 3.157 | %0,31 | %0,32 |
| 2013 | 839.630 | 2.366 | %0,28 | %0,22 |
| 2012 | 771.878 | 1.431 | %0,19 | %0,16 |
| 2011 | 650.127 | 3.292 | %0,50 | %0,40 |
| 2010 | 907.451 | 2.295 | %0,25 | %0,13 |
Bina türüne göre yapı ruhsatı, 2025 yılı
| Bina türü | Bina | Daire | Alan (bin m²) | Değişim | Pay |
|---|---|---|---|---|---|
| İki ve daha fazla daireli konutlar | 85.543 | 1.127.469 | 160.566 | +%43,03 | %70,65 |
| Sanayi binaları ve depolar | 8.087 | 60 | 23.080 | −%11,29 | %10,16 |
| Bir daireli konutlar | 61.068 | 61.068 | 11.779 | +%3,57 | %5,18 |
| Ofis (iş yeri) binaları | 4.320 | 1.311 | 9.940 | −%9,72 | %4,37 |
| Eğitim, sağlık ve kamu eğlence binaları | 2.071 | 6 | 6.942 | −%1,14 | %3,05 |
| Konut dışı diğer binalar | 4.710 | 157 | 5.554 | −%2,47 | %2,44 |
| Toptan ve perakende ticaret binaları | 2.816 | 1.376 | 5.432 | +%105,60 | %2,39 |
| Oteller ve benzeri binalar | 1.737 | 2 | 1.776 | −%16,60 | %0,78 |
| Trafik ve iletişim binaları | 438 | 8 | 1.211 | +%17,49 | %0,53 |
| Halka açık ikamet yerleri | 182 | 0 | 985 | +%37,45 | %0,43 |
Bina türüne göre iskan, 2025 yılı
| Bina türü | Bina | Daire | Alan (bin m²) | Değişim | Pay |
|---|---|---|---|---|---|
| İki ve daha fazla daireli konutlar | 53.469 | 657.071 | 95.842 | +%8,25 | %67,73 |
| Sanayi binaları ve depolar | 5.790 | 27 | 18.221 | +%5,58 | %12,88 |
| Bir daireli konutlar | 33.615 | 33.615 | 7.337 | −%9,76 | %5,19 |
| Ofis (iş yeri) binaları | 2.746 | 768 | 6.309 | −%8,09 | %4,46 |
| Eğitim, sağlık ve kamu eğlence binaları | 1.480 | 1 | 4.915 | −%23,33 | %3,47 |
| Toptan ve perakende ticaret binaları | 2.240 | 1.167 | 3.465 | +%11,93 | %2,45 |
| Konut dışı diğer binalar | 1.995 | 88 | 2.803 | +%2,02 | %1,98 |
| Oteller ve benzeri binalar | 878 | 1 | 1.435 | −%21,39 | %1,01 |
| Trafik ve iletişim binaları | 287 | 0 | 662 | +%10,63 | %0,47 |
| Halka açık ikamet yerleri | 169 | 0 | 510 | +%1,00 | %0,36 |
Bu veri hakkında
Yapı ruhsatı, yapımına başlanacak yapılar için alınması zorunlu olan belgedir (inşaat izni). Yapı kullanma izin belgesi (iskan), inşaatı tamamen ya da kısmen biten yapılar için alınır. Veriler Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından “Yapı İzin İstatistikleri” bülteniyle üç ayda bir yayımlanır; seri 2010'da başlar.
Ruhsat bir başlama iznidir: rakam, yapımına izin verilen binalardaki daireleri sayar; fiilen başlayan ya da satışa çıkan konut sayısı değildir. Ruhsata tabi olmayan yapılar kapsam dışındadır.
“Bina” ve “Yüzölçüm” sütunları yapı ruhsatı verilen binalara aittir. Yüzölçüm, ruhsat ya da iskan verilen binaların toplam yüzölçümüdür ve milyon metrekare (mn m²) olarak yazılmıştır. “İskan değişimi”, iskan verilen daire sayısının bir önceki yıla göre değişimidir.
“Yapı sahipliğine göre” tablosu yapıyı kimin yaptırdığını gösterir: devlet sektörü, özel sektör ve yapı kooperatifleri; üçünün toplamı Türkiye geneli rakama eşittir. “Devlet payı”, devlet sektörünün ruhsat verilen daireler içindeki payıdır.
“Belge veren idareye göre” tablosu ruhsatı kimin verdiğini gösterir: belediyeler ve diğer idareler; ikisinin toplamı Türkiye geneli rakama eşittir. “Diğer payı”, diğer idarelerin ruhsat verdiği dairelerin toplam içindeki payıdır; “İskanda diğer payı” aynı payın iskan verilen dairelerdeki karşılığıdır.
“Bina türüne göre” tablosu, TÜİK'in İnşaat Tipleri Sınıflaması'ndaki on bina türünü verir; “Alan” ruhsat verilen binaların toplam yüzölçümüdür ve bin metrekare olarak yazılmıştır; “Pay” türün bu yüzölçüm içindeki payıdır. Tür adları kısaltılmıştır: “konutlar” TÜİK'in “ikamet amaçlı binalar”, “Konut dışı diğer binalar” ise “ikamet amaçlı binalar dışındaki diğer binalar” dediği türdür.
İskan tabloları, yapı kullanma izin belgesi verilen binaları ruhsat tablolarıyla aynı kırılımlarda verir: bina türüne göre bina, daire ve alan; yapı sahipliğine göre daire sayısı. İskan tablosundaki “Devlet payı”, devlet sektörünün iskan verilen daireler içindeki payıdır.
Çeyrek çeyrek rakamlar yapı ruhsatları sayfasında, il il rakamlar illere göre yapı ruhsatları sayfasında, ruhsat verilen konutların ortalama büyüklüğü yeni konutların ortalama büyüklüğü sayfasındadır.
Kaynağı nasıl okuyoruz: Türkiye İstatistik Kurumu
Sık sorulan sorular
Yıllık rakam nasıl hesaplanır?
Yılın dört çeyreğinde ruhsat ve iskan verilen daire sayılarının toplamıdır; yalnız dört çeyreği de açıklanmış yıllar tabloda yer alır. Süren yıl, bir önceki yılın aynı çeyrekleriyle “Yılın başından bu yana” tablosunda karşılaştırılır.
Son yılların rakamları neden kesin değil?
TÜİK her bültende içinde bulunulan yılı ve önceki iki yılı revize eder: belgeler geçmiş tarihli onaylanabilir, hatalı belge iptal edilip yenisi düzenlenir. İlk açıklanan rakam bu yüzden sonraki bültenlerde değişir, çoğu kez de yükselir; örneğin 2025 yılının son çeyreği 352.272 daire olarak açıklanmıştı, Ağustos 2026 bülteninde 426.544'tür.
2025'ten sonra kapsam değişti mi?
2025'in ikinci çeyreğinden itibaren yalnız belediyelerin değil, yapı belgesi düzenlemeye yetkili bütün idarelerin belgeleri sayılır; seri bu kapsamla 2010'a kadar geriye doğru yeniden hesaplanmıştır.
Ruhsat verilen dairelerin ne kadarı devlet sektörüne ait?
2025 yılında ruhsat verilen 1.191.457 dairenin 248.756 tanesi devlet sektörüne, 919.070 tanesi özel sektöre, 23.631 tanesi yapı kooperatiflerine aitti; devlet sektörünün payı %20,88.
Belediyeler dışındaki idareler ne kadar yapı ruhsatı veriyor?
2025 yılında ruhsat verilen 1.191.457 dairenin 148.250 tanesinin ruhsatını belediyeler dışındaki idareler verdi; payları %12,44. Diğer idareler il özel idareleri, organize sanayi bölgesi ve serbest bölge müdürlükleri ile bakanlıkların il müdürlükleridir.
Bu veriyi kaynak gösterin
Bu sayfadaki tablo ve grafikler, kaynak olarak Finansmetre gösterilip sayfaya bağlantı verilerek CC BY 4.0 lisansıyla kullanılabilir. Kullanım koşulları
2025 yılında 1.191.457 daire için yapı ruhsatı verildi. Kaynak: TÜİK, Yapı İzin İstatistikleri 2025 IV. çeyrek bülteni, https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58302 (açıklanma tarihi 27 Şubat 2026); derleyen: Finansmetre, https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-yapi-ruhsatlari
<a href="https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-yapi-ruhsatlari">Yıllara Göre Yapı Ruhsatları – Finansmetre</a>
<a href="https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-yapi-ruhsatlari"><img src="https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-yapi-ruhsatlari/rozet.svg" alt="Yıllara Göre Yapı Ruhsatları: güncel rakam, Finansmetre" width="480" height="200"></a><br><a href="https://finansmetre.com/veri/yillara-gore-yapi-ruhsatlari">Finansmetre</a>
Paylaşım görselini indir (PNG, 1200 × 630)
İlgili sayfalar
| Sayfa | Değer | Dönem | |
|---|---|---|---|
| Yapı Ruhsatları | 280.4632026 II. çeyrek, yapı ruhsatı verilen daire (ilk açıklanan rakam) | ||
| Yeni Konutların Ortalama Büyüklüğü | 101,8%1,96azaldıönceki yıla göre2025 yılında ruhsat verilen konutların ortalama büyüklüğü (m²) | ||
| İllere Göre Yapı Ruhsatları | 81 ilde yapı ruhsatı verilen daire sayısı: son çeyreğin sıralaması, yıllık değişim, son yılın toplamı, iskan verilen daire sayısı ve ülke payı. | ||
| Yıllara Göre Konut Satışları | 1.760.292%13,58arttıönceki yıla göre2025 yılında Türkiye genelinde satılan konut | ||