2024 Kira Geliri Vergisi Hesaplama
2024 yılında konut kira geliri istisnası 33.000 ₺, götürü gider oranı %15. Kira geliri ücret dışındaki gelirlerin tarifesiyle vergilendirilir: ilk dilim %15 (ilk 110.000 ₺ için), en üst dilim %40.
Konut ve iş yeri kira gelirinizin vergisini istisna, gider yöntemi ve stopaj mahsubuyla dilim dilim hesaplayın.
Bu sayfa 2024 yılının oranlarıyla hesaplar. 2026 hesaplamasına geçin.
2024 kira geliri vergisi
39.890,00 ₺
Mart 2025 ve Temmuz 2025 aylarında iki taksitle: 19.945,00 ₺ + 19.945,00 ₺
- Yıllık konut kira geliri
- 300.000,00 ₺
- İstisna
- − 33.000,00 ₺
- Götürü gider (%15)
- − 40.050,00 ₺
- Vergi matrahı
- 226.950,00 ₺
Kira dahil brüt gelirlerinizin toplamı 870.000 ₺ tutarını aşmadığı için istisna uygulandı. 2024 yılı istisna tutarı 33.000 ₺ (kira geliri istisnası).
Dilim dökümü
| Dilim | Oran | Bu dilime düşen | Vergi |
|---|---|---|---|
| 110.000 ₺ tutarına kadar | %15 | 110.000,00 ₺ | 16.500,00 ₺ |
| 110.000 ₺ – 230.000 ₺ | %20 | 116.950,00 ₺ | 23.390,00 ₺ |
| Toplam | 226.950,00 ₺ | 39.890,00 ₺ |
Ücret dışındaki gelirlere uygulanan 2024 tarifesi. Beyannamenin damga vergisi bu tutara dahil değildir.
2024 yılı kira geliri vergisi parametreleri
| Parametre | Değer |
|---|---|
| Konut kira geliri istisnası | 33.000 ₺ |
| Götürü gider oranı | %15 |
| İstisnanın gelir sınırı | 870.000 ₺ |
| Gelir vergisi, 1. dilim | %15 (ilk 110.000 ₺) |
| Gelir vergisi, 2. dilim | %20 (110.000 ₺ – 230.000 ₺ arası) |
| Gelir vergisi, 3. dilim | %27 (230.000 ₺ – 580.000 ₺ arası) |
| Gelir vergisi, 4. dilim | %35 (580.000 ₺ – 3.000.000 ₺ arası) |
| Gelir vergisi, 5. dilim | %40 (3.000.000 ₺ üzeri) |
Ticari, zirai ya da serbest meslek kazancını beyan etmek zorunda olanlar istisnadan yararlanamaz. Konut kirası istisnayı aşanlardan kira dahil ücret, faiz, kâr payı ve diğer gelirlerinin brüt toplamı 870.000 ₺ tutarını aşanlar da yararlanamaz; bu durumda kiranın tamamı vergilendirilir.
2024 yılının kira geliri 2025 yılının Mart ayında Hazır Beyan Sistemi'nden beyan edilir; vergi Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenir.
Sık sorulan sorular
2024 yılında konut kira geliri istisnası ne kadardı?
2024 yılında konut kira geliri istisnası 33.000 ₺ idi: konutlardan bir yılda elde edilen kiranın bu tutara kadar olan kısmı gelir vergisinden istisnadır. Ticari, zirai ya da serbest meslek kazancını beyan edenler ise bu istisnadan yararlanamaz.
2024 yılında kira gelirine hangi vergi dilimleri uygulandı?
2024 yılında kira geliri ücret dışındaki gelirlerin tarifesiyle beş dilimde vergilendirildi: ilk 110.000 ₺ için %15, 110.000 ₺ – 230.000 ₺ arası %20, 230.000 ₺ – 580.000 ₺ arası %27, 580.000 ₺ – 3.000.000 ₺ arası %35 ve 3.000.000 ₺ üzeri %40.
2024 yılında götürü gider oranı neydi?
2024 yılında götürü gider yöntemini seçenler istisnadan sonra kalan kiranın %15 kadarını gider olarak düştü; gerçek gider yönteminde belgeli giderlerin istisnaya düşmeyen kısmı düşülür.
İlgili sayfalar
| Sayfa | Değer | Dönem | |
|---|---|---|---|
| Kira Geliri İstisnası | Konut kira gelirinde vergiden istisna tutarı, yıllara göre değişimi ve kimlerin yararlanamayacağı. | ||
| Gelir Vergisi Hesaplama | Yıllık vergi matrahınıza göre gelir vergisini dilim dilim görün. | ||
| Gelir Vergisi Beyannamesi Ne Zaman Verilir? | Yıllık gelir vergisi beyannamesinin ve iki taksidin son günleri, çiftçilerin taksitleri ve yıllara göre beyan süresinin uzatılması. | ||
| Vergi Takvimi | Beyanname verme ve ödeme son tarihleri. | ||