Bursa Konut Satışları
Eylül 2026 ayında Bursa ilinde 4.534 konut satıldı; satışta 81 il arasında 5. sırada, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,35 azaldı.
Eylül 2026, Bursa ilinde satılan konut
4.534
- Açıklanma tarihi
- Sonraki açıklama
- Ekim 2026 verisi, TÜİK
Bursa konut satışları ay ay ve yıl yıl: yıllık değişim, ipotekli, ilk el, ikinci el, alıcının cinsiyeti; yabancılara satışta ilçeler ve uyruklar.
Ocak–Eylül 2026 toplamı 35.920, bir önceki yılın aynı döneminde 40.344. Türkiye genelindeki satışlar içindeki payı %3,18.
Bursa Konut Satışları, son iki yıl
Bursa ilinde ay içinde satılan konut sayısı
Ekim 2024: 6.044 → Eylül 2026: 4.534
Kaynak: TÜİK, finansmetre.com/veri/bursa-konut-satislari
Grafiğin verileri (24 ay)
| Ay | Satış |
|---|---|
| 4.534 | |
| 3.914 | |
| 3.897 | |
| 4.231 | |
| 3.113 | |
| 4.498 | |
| 3.841 | |
| 4.166 | |
| 3.726 | |
| 9.097 | |
| 5.087 | |
| 6.179 | |
| 5.420 | |
| 4.938 | |
| 5.100 | |
| 3.658 | |
| 4.721 | |
| 4.276 | |
| 4.079 | |
| 4.050 | |
| 4.102 | |
| 7.783 | |
| 5.841 | |
| 6.044 |
İpotekli satışların payı, son iki yıl
İpotekli satışların toplam konut satışı içindeki payı
Ekim 2024: %16,05 → Eylül 2026: %21,86
Kaynak: TÜİK, finansmetre.com/veri/bursa-konut-satislari
Grafiğin verileri (24 ay)
| Ay | İpotekli satış payı |
|---|---|
| %21,86 | |
| %22,74 | |
| %22,53 | |
| %24,08 | |
| %26,47 | |
| %21,65 | |
| %27,31 | |
| %23,40 | |
| %20,91 | |
| %13,63 | |
| %18,62 | |
| %15,86 | |
| %16,75 | |
| %15,63 | |
| %14,76 | |
| %16,48 | |
| %17,56 | |
| %17,14 | |
| %19,88 | |
| %17,58 | |
| %18,67 | |
| %12,23 | |
| %17,43 | |
| %16,05 |
Son 12 ay
| Dönem | Satış | Yıllık değişim | İpotekli | İlk el | İkinci el | Yabancılara |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eylül 2026 | 4.534 | −%16,35 | 991 | 1.275 | 3.259 | 41 |
| Ağustos 2026 | 3.914 | −%20,74 | 890 | 1.117 | 2.797 | 32 |
| Temmuz 2026 | 3.897 | −%23,59 | 878 | 1.051 | 2.846 | 24 |
| Haziran 2026 | 4.231 | +%15,66 | 1.019 | 1.147 | 3.084 | 17 |
| Mayıs 2026 | 3.113 | −%34,06 | 824 | 866 | 2.247 | 22 |
| Nisan 2026 | 4.498 | +%5,19 | 974 | 1.146 | 3.352 | 15 |
| Mart 2026 | 3.841 | −%5,83 | 1.049 | 974 | 2.867 | 14 |
| Şubat 2026 | 4.166 | +%2,86 | 975 | 1.151 | 3.015 | 37 |
| Ocak 2026 | 3.726 | −%9,17 | 779 | 921 | 2.805 | 22 |
| Aralık 2025 | 9.097 | +%16,88 | 1.240 | 3.155 | 5.942 | 64 |
| Kasım 2025 | 5.087 | −%12,91 | 947 | 1.549 | 3.538 | 42 |
| Ekim 2025 | 6.179 | +%2,23 | 980 | 1.991 | 4.188 | 35 |
Yıllara göre
| Yıl | Satış | Değişim | İpotekli | İlk el | İkinci el | Yabancılara |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60.707 | +%9,82 | 10.054 | 18.856 | 41.851 | 438 |
| 2024 | 55.281 | +%14,22 | 7.127 | 18.446 | 36.835 | 562 |
| 2023 | 48.399 | −%16,32 | 7.934 | 16.711 | 31.688 | 1.012 |
| 2022 | 57.839 | +%1,47 | 11.891 | 20.195 | 37.644 | 2.109 |
| 2021 | 57.003 | −%2,87 | 12.365 | 19.988 | 37.015 | 1.783 |
| 2020 | 58.686 | +%11,51 | 24.713 | 21.063 | 37.623 | 1.417 |
| 2019 | 52.628 | −%3,93 | 14.120 | 21.258 | 31.370 | 2.282 |
| 2018 | 54.779 | −%6,26 | 11.916 | 28.919 | 25.860 | 2.819 |
| 2017 | 58.437 | +%7,69 | 21.005 | 29.812 | 28.625 | 1.535 |
| 2016 | 54.264 | +%5,90 | 19.955 | 25.347 | 28.917 | 1.347 |
| 2015 | 51.242 | +%10,20 | 18.162 | 23.428 | 27.814 | 1.567 |
| 2014 | 46.497 | +%5,60 | 17.111 | 23.165 | 23.332 | 997 |
| 2013 | 44.033 | — | 19.327 | 22.017 | 22.016 | 410 |
Alıcının cinsiyetine göre satışların payı
| Yıl | Erkek | Kadın | Ortak |
|---|---|---|---|
| 2025 | %57,8 | %40,7 | %1,5 |
| 2024 | %58,9 | %39,6 | %1,5 |
| 2023 | %61,1 | %37,3 | %1,5 |
| 2022 | %60,1 | %38,4 | %1,5 |
| 2021 | %58,6 | %39,6 | %1,8 |
| 2020 | %62,6 | %36,0 | %1,4 |
| 2019 | %62,1 | %36,1 | %1,8 |
| 2018 | %62,7 | %35,3 | %2,0 |
| 2017 | %63,5 | %34,3 | %2,2 |
| 2016 | %63,2 | %34,4 | %2,4 |
| 2015 | %62,9 | %34,6 | %2,4 |
| 2014 | %62,9 | %34,5 | %2,6 |
| 2013 | %63,3 | %34,0 | %2,8 |
İlçelere göre yabancılara konut satışı
| İlçe | Oca–Eyl 2026 | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Nilüfer | 85 | 150 | 178 | 247 |
| Osmangazi | 75 | 137 | 218 | 486 |
| Mudanya | 15 | 51 | 50 | 88 |
| Yıldırım | 11 | 29 | 35 | 50 |
| Gemlik | 10 | 27 | 29 | 58 |
| İnegöl | 15 | 17 | 24 | 40 |
| Gürsu | 4 | 10 | 13 | 25 |
| Mustafakemalpaşa | 4 | 5 | 2 | 3 |
| Orhangazi | 0 | 4 | 5 | 2 |
| Karacabey | 4 | 3 | 2 | 3 |
| Kestel | 0 | 3 | 5 | 9 |
| Yenişehir | 1 | 2 | 1 | 0 |
| İznik | 0 | 0 | 0 | 1 |
| İl toplamı | 224 | 438 | 562 | 1.012 |
En çok konut alan uyruklar
| Uyruk | 2025 | Pay | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Kuveyt | 107 | %24,32 | 140 | 364 |
| Bulgaristan | 38 | %8,64 | 29 | 21 |
| Azerbaycan | 24 | %5,45 | 29 | 32 |
| Irak | 22 | %5,00 | 15 | 33 |
| Katar | 20 | %4,55 | 4 | 14 |
| Rusya Federasyonu | 20 | %4,55 | 31 | 99 |
| Suudi Arabistan | 15 | %3,41 | 21 | 37 |
| Ukrayna | 15 | %3,41 | 13 | 31 |
| Filistin | 14 | %3,18 | 7 | 10 |
| Özbekistan | 14 | %3,18 | 15 | 6 |
| Bütün uyruklar | 440 | %100,00 | 567 | 1.016 |
Bu veri hakkında
“Yıllık değişim” sütunu, ayın satış sayısının bir önceki yılın aynı ayına göre değişimidir; TÜİK bültenleri de ayları bu ölçüyle karşılaştırır.
Yabancılara satış, tapu kayıt sisteminde (TAKBİS) yabancı olarak tanımlanan, Türk asıllı olmayan ve 4112 sayılı Kanun'a tabi olmayan kişilere yapılan satışlardır; bu satışlar toplamın içindedir.
“Alıcının cinsiyetine göre satışların payı” tablosu TÜİK'in yılda bir kez yayımladığı dağılımdır ve üç gruptan oluşur: alıcının erkek olduğu, kadın olduğu ve kadın ile erkeğin birlikte satın aldığı (“ortak”) satışlar. Paylar bu üç grubun toplamı içindeki paylardır; tüzel kişiler gibi bu gruplara girmeyen alıcıların satışları hesabın dışındadır. Paylar birer ondalıkla yayımlandığı için toplamları tam 100 etmeyebilir.
“İlçelere göre yabancılara konut satışı” tablosu TÜİK'in il ve ilçe düzeyindeki rakamlarıdır; ilçelerin toplamı ilin yabancılara satışını verir. İlk sütun içinde bulunulan yılın açıklanan aylarının toplamı, öbür sütunlar son üç tam yıldır; ilçeler son tam yıla göre sıralanmıştır. Tabloda bu dönemlerde yabancılara en az bir konut satılan ilçeler yer alır. TÜİK ilçe düzeyinde yalnız yabancılara yapılan satışları yayımlar.
“En çok konut alan uyruklar” tablosu TÜİK'in “ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan satışlar” tablosunun il düzeyindeki yıllık rakamlarıdır ve son tam yılda ilde en çok konut alan uyrukları verir; “Pay”, uyruğun o yıl ildeki bütün uyruklar içindeki payıdır. “Bütün uyruklar” satırı tablodaki bütün ülkelerin toplamıdır; TÜİK iki tabloyu ayrı yayımladığı için bu toplam ilin yabancılara satış sayısının biraz üstünde olabilir. Ülke adları TÜİK'in yazdığı gibidir.
Bütün illerin sıralaması illere göre konut satışları sayfasında, Türkiye geneli konut satışları sayfasındadır.
Sözlükte: Tapu harcı, Konut kredisi
Kaynağı nasıl okuyoruz: Türkiye İstatistik Kurumu
Verinin tanımı ve açıklanma günü: İllere Göre Konut Satışları
Sık sorulan sorular
Bursa konut satışında kaçıncı sırada?
Eylül 2026 ayında Bursa, satılan konut sayısına göre 81 il arasında 5. sırada; Türkiye'de satılan konutların %3,18 kadarı bu ilde satıldı.
Rakamlar Bursa ilinde hangi satışları kapsıyor?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlarından TÜİK'in derlediği, Bursa ilindeki konut satışlarıdır; iş yeri satışları dahil değildir. İl verisi Ocak 2013'te başlar.
Bursa ilinde yabancılar en çok hangi ilçeden konut alıyor?
2025 yılında Bursa ilinde yabancılara en çok konut satılan ilçe Nilüfer oldu: 150 konut. İlin yabancılara konut satışı o yıl 438 oldu. 2026 yılının Ocak–Eylül döneminde ilde yabancılara 224 konut satıldı.
Bursa ilinde en çok hangi ülkenin vatandaşları konut alıyor?
2025 yılında Bursa ilinde en çok konut alan yabancılar Kuveyt vatandaşları oldu: 107 konut. Ardından Bulgaristan (38) ve Azerbaycan (24) geldi.
Sonraki veri ne zaman açıklanacak?
Ekim 2026 verisi 17 Kasım 2026 tarihinde saat 10.00'da açıklanacak.
Bu veriyi kaynak gösterin
Bu sayfadaki tablo ve grafikler, kaynak olarak Finansmetre gösterilip sayfaya bağlantı verilerek CC BY 4.0 lisansıyla kullanılabilir. Kullanım koşulları
Eylül 2026 ayında Bursa ilinde 4.534 konut satıldı; satışta 81 il arasında 5. sırada, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,35 azaldı. Kaynak: TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri Eylül 2026 bülteni, https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58347 (açıklanma tarihi 16 Ekim 2026); derleyen: Finansmetre, https://finansmetre.com/veri/bursa-konut-satislari
<a href="https://finansmetre.com/veri/bursa-konut-satislari">Bursa Konut Satışları – Finansmetre</a>
<a href="https://finansmetre.com/veri/bursa-konut-satislari"><img src="https://finansmetre.com/veri/bursa-konut-satislari/rozet.svg" alt="Bursa Konut Satışları: güncel rakam, Finansmetre" width="480" height="200"></a><br><a href="https://finansmetre.com/veri/bursa-konut-satislari">Finansmetre</a>
Paylaşım görselini indir (PNG, 1200 × 630)
Konut fiyatları
TCMB konut fiyat endeksini ve yeni kiracı kira endeksini il il değil, bölge bölge yayımlar. Bursa ili Bursa, Eskişehir, Bilecik bölgesindedir: bölgenin konut fiyatları ve kiraları.
İllerin metrekare fiyatı ve kirası: Konut Metrekare Fiyatları ve Konut Metrekare Kiraları.
Bu ilin öteki rakamları
Bursa'nın bütün rakamları · Bütün iller
- Kişi başına gelirde 81 il arasında 13. sırada (2024, en yüksekten düşüğe): 492.876 TL, 15.014 dolar. Kaynak: TÜİK.
- İşsizlik oranı %8,8 (2025): 81 il arasında 25. sırada, en yüksekten düşüğe. İstihdam oranı %50,2, işgücüne katılma oranı %55,1. Kaynak: TÜİK.
- Aktif sigortalı çalışan sayısında 81 il arasında 5. sırada, emekli ve aylık alan sayısında 4. sırada (Temmuz 2026, en çoktan aza). Hizmet akdiyle çalışanlar iş yerinin bulunduğu ilde sayılır. Kaynak: SGK.
- Vergi tahsilatında 81 il arasında 5. sırada (2025, en çoktan aza). Kaynak: Hazine ve Maliye Bakanlığı.
- Belediye ve mahalli idare harcamasında 81 il arasında 6. sırada (2025, en çoktan aza). Kaynak: Hazine ve Maliye Bakanlığı.
Akaryakıt fiyatları: Bursa benzinde 73. sırada (82 yer arasında, en pahalıdan ucuza).
Sıralamada yakın iller
Sıralama: Eylül 2026 ayında satılan konut sayısı, büyükten küçüğe.
İlgili sayfalar
| Sayfa | Değer | Dönem | |
|---|---|---|---|
| İllere Göre Konut Satışları | 81 ilde konut satışları: son ayın satış sayısı, yıllık değişim, yılın başından bu yana ve son yılın toplamı; her il için ay ay ayrıntı sayfası. | ||
| Bursa Yapı Ruhsatları | 6.1542026 II. çeyrek, Bursa ilinde yapı ruhsatı verilen daire (ilk açıklanan rakam) | ||
| Bursa İhracat Rakamları | 1.622,7Eylül 2026, Bursa merkezli firmaların ihracatı (milyon dolar) | ||
| Bursa Araç Sayısı | 1.391.832Eylül 2026 sonunda Bursa ilinde trafiğe kayıtlı taşıt | ||
| Bursa Nüfusu | 3.263.011%0,75arttıönceki yıla göre31 Aralık 2025 itibarıyla Bursa nüfusu | ||
| Bölgelere Göre Konut Fiyatları | TCMB konut fiyat endeksi ve yeni kiracı kira endeksi bölge bölge: 19 bölgede konut fiyatlarının ve yeni kiraların yıllık ve aylık değişimi, illeriyle. | ||
| Konut Satışları | 142.390Eylül 2026, Türkiye genelinde satılan konut | ||
| İlçelere Göre Yabancılara Konut Satışı | Yabancılara en çok konut satılan 50 ilçe: yılın başından bu yana satış, geçen yılın aynı dönemi, değişim, son tam yıl ve ülke payı; en çok satan 10 il. | ||
| Yıllara Göre Konut Satışları | 1.760.292%13,58arttıönceki yıla göre2025 yılında Türkiye genelinde satılan konut | ||
| Kredi Hesaplama | Aylık taksidi, toplam geri ödemeyi, kredi vergilerini (KKDF ve BSMV) ve ödeme planını hesaplayın. | ||